Einfamilienhaus 170 m², neu, Pazin

Pazin, Umgebung, Villa mit Schwimmbad zu verkaufen, im Bau.

Diese atemberaubende Villa, eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil, wird auf einem hügeligen Gelände im Herzen Istriens positioniert, nicht weit von malerischen Orten entfernt, die für ihr reichhaltiges Agrotourismus-Angebot bekannt sind.
Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück, das von einem istrischen Eichenwald und unberührter Natur umgeben ist. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 170 m².

Das Erdgeschoss wird aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette, 1 Schlafzimmer mit Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bestehen;
Die erste Etage wird aus 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bestehen.

Da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist, ist den ganzen Tag über Tageslicht vorhanden.
 
Weitere Merkmale der Villa:

Wesentliche Materialien beim Bau wären Stein, Holz und Beton;
Heizung – über eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung in den Badezimmern, Gebläsekonvektoren in anderen Räumen sowie die Erwärmung des Brauchwassers antreibt;
Im Wohnzimmer wird ein holzbefeuerter Kamin mit offener Feuerstelle installiert;
Bodenbeläge – Keramik in Badezimmern und Parkett in anderen Räumen;
beheizter Süßwasserpool von 50 m² – das Sonnendeck und der Poolrand werden mit Stein gepflastert und die Innenseite des Pools mit Keramikmosaik;
der überdachte Außenteil des Hauses wird weitere 78 m2 umfassen (Terrasse + Pergola + Veranda);
2 Parkplätze für Autos.

Der voraussichtliche Zeitpunkt der Fertigstellung des Baus dieser schönen Villa ist Dezember 2024 und sie wird „schlüsselfertig“ mit Zahlung in 4 Etappen gebaut.