Einfamilienvilla 140 m², Rovinj

Rovinj, luxuriöses Smart-Haus zum Verkauf mit Innen- und Außenpool, nur 500 m vom Meer entfernt

Dieses wunderschön renovierte, zentrumsnahe Haus mit einem schönen und gepflegten Äußeren verbirgt in seinem Inneren einen luxuriösen und hochwertig ausgestatteten Zufluchtsort für das Familienleben oder eine Investition für touristische Zwecke.
Das Haus hat einen Grundriss von 127m2 und besteht aus einem überdachten Eingang, einem Flur, der alle Räume im Erdgeschoss verbindet, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einem Wellnessbereich , sowie ein Zimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss, die über eine Außentreppe erreichbar sind.
Im Wellnessbereich gibt es eine Sauna und einen Whirlpool, ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, Bluetooth-Lautsprechern und einem Luftreiniger.
Vom Wellnessbereich aus hat man Zugang zu einem geschmackvoll eingerichteten Hof und Garten, wo sich ein Swimmingpool, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und eine Toilette befinden.
Wesentlichen Merkmale:

Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen,
Fußbodenheizung mit Stadtgas;
hervorragende Schall- und Wärmedämmung;
neue Wasser- und Strominstallationen;
Sanitärwasserreiniger Viessmann;
Whirlpool (mit 10 Massagedüsen) und Hydrolysebecken (Salz) erhitzt;
maßgefertigte Sauna mit 3 Liegeplätzen;
Herd Harvia 8 kW;
Drehstrom 13,8 kW;
komplett eingezäunter Garten;
Haupttor - Fernbedienung;
Sprachtelefon;
Außenbeleuchtung vorne mit Zeitschaltuhr, Seiten- und
Heckbeleuchtung mit Luxomat;
Videoüberwachung der Umgebung;
automatische Bewässerung;
2 Parkplätze (einer davon überdacht);
Wanddekoration in der Technik „grassello di calce“;
4 Fernsehgeräte; Und
sicher.

Das Haus verfügt über einen unterirdischen Raum von 9 m2, der als Weinkeller genutzt werden kann.
Es wird möbliert verkauft.