Einfamilienvilla 170 m², neu, Sveti Lovreč

Luxusvilla in der Nähe von Poreč – perfekter Ort für einen Urlaub in Istrien
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, ideal für diejenigen, die Ruhe und Luxus in einem suchen. Diese moderne Villa wird Sie mit ihrer raffinierten Dekoration und sorgfältig ausgewählten Materialien begeistern.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, komplett ausgestattet und ideal für Familie und Gäste, zusätzlich mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer.
• Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick in die Natur.
Besondere Funktionen:
• Türen und Fenster: hochwertige Holz-/Aluminiumrahmen der Marke M-SORA (ein bekannter slowenischer Hersteller für den deutschen und österreichischen Markt).
• Fußbodenheizung: in allen Räumen mittels modernster Wärmepumpe – ideal für angenehme Wärme und niedrige Kosten.
• Fortschrittliche Kühlung: Integrierte Gebläsekonvektoren für ein angenehmes und effizientes Kühlsystem, besser als bei klassischen Klimaanlagen.
• Poolsystem: Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, der mit einer RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax ausgekleidet ist, die dem Wasser eine natürliche, beruhigende Farbe verleiht. Die Technikräume für den Pool befinden sich im Inneren des Hauses, was die Luftfeuchtigkeit reduziert und die Wartung erleichtert.
• Elegante Fassade: Kombination aus Naturstein und Fassade der Marke STO, bekannt als „Mercedes“ unter den Fassaden.
• Innentüren: Hohe Türen vom Boden bis zur Decke (270 cm), die dem Raum zusätzliche Eleganz verleihen.
• Böden: großzügige italienische Keramik in den Gemeinschaftsräumen und hochwertiges Eichenparkett in den Schlafzimmern.
• Zusätzliche Optionen: Schwimmbad mit der Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage, komplette Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage.
Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Zweckmäßigkeit dar und bietet viele Vorteile gegenüber anderen Villen in Istrien. Für Kunden, die über eine juristische Person einkaufen, wird der Preis angepasst.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen!