Einfamilienvilla 184 m², neu, Pag

Eine einmalige Gelegenheit für eine luxuriöse Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer

Auf der Insel Pag, direkt am Meer, befindet sich eine wunderschöne Luxusvilla mit einem großzügigen Infinity-Pool, der sanft in den Horizont übergeht und eine märchenhafte Szenerie schafft. Diese Immobilie bietet eine Nettonutzfläche von 184,24 Quadratmetern und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Der Pool, der sich auf beeindruckende 11 x 4 Meter erstreckt, bildet den zentralen Mittelpunkt des Innenhofs.

Das Erdgeschoss dieser Villa umfasst einen eleganten Eingangsbereich, eine moderne Küche und Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen komfortablen Flur, eine praktische Toilette und einen Heizraum. Außerdem gibt es vom Erdgeschoss aus eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.

Im ersten Stock gibt es einen Korridor, der drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Alle drei Zimmer bieten einen spektakulären Blick auf das Meer.

Diese Anlage wurde mit außergewöhnlichem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und Systeme gebaut, einschließlich Aluminiumschreinerei der Marke Schüco, einer effizienten Heizlösung durch Wärmepumpen, fortschrittlicher Videoüberwachung und einem Alarmsystem sowie vielen anderen Details.

Unweit der Villa, nur zehn Meter entfernt, befindet sich ein wilder Strand, der mit dem Rauschen der Wellen zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die besser organisierte Strände bevorzugen, beträgt die Entfernung zu solchen Orten etwa 100 Meter. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag.

Die geplante Fertigstellung des Baus dieser wunderschönen Villa ist für Anfang Mai 2024 geplant, der Preis der möblierten Immobilie beträgt EUR 1.370.000,00.

Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision und es fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Für weitere Informationen und einen Rundgang durch die Immobilie wenden Sie sich bitte an:

Branimir Jelić
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