Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

Rovinj, Neubau, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, zu verkaufen.

Der Bau hochwertiger Wohnungen im Raum Rovinj wird in Kürze beginnen. Das Gebäude wird 250 m vom Meer entfernt liegen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über von Sonne und Licht durchflutet.
Auf einer Wohnfläche von 128 m² wird die Wohnung bestehen aus:- Flur;- großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem;- zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad und kleiner Terrasse;- ein separates Badezimmer;- Wäscherei (Speisekammer);- Loggia;- Garten von 178m2*;- Garagenstellplatz;- Parkplatz im Freien;- Lagerhaus und Heizraum.
*Möglicher Bau eines Schwimmbades im Garten nach Vereinbarung.
Die Wohnungen werden in einer hohen „Rohbau“-Phase mit eingebauten Sanitäranlagen und Bodenbelägen verkauft.
 
Merkmale des Gebäudes:- Die vertikale Kommunikation innerhalb des Gebäudes erfolgt über Treppen und Aufzüge.- Das Treppengeländer besteht aus Edelstahl, das Geländer der Loggia aus Sicherheits-Verbundglas.- Die Wohnungen werden mit separaten Heizsystemen, Wärmepumpen durch Fußbodenheizung in allen Räumen und einem System von Inverter-Klimaanlagen ausgestattet;- Außenöffnungen werden mit Aluminiumglaswänden verschlossen;- Die Beschattung erfolgt mit elektrischen Jalousien, Rollos und Planen auf den Loggien;- Die Bodenflächen in den Sanitäranlagen werden mit Keramik belegt, in den anderen Räumen wird erstklassiges Parkett oder Keramik verlegt;- Die Eingangstüren zu den Wohnungen wären einbruchhemmend und feuerfest, während die Innentüren der Zimmer aus MDF-Flügeln und Türrahmen (Mediapan) bestehen würden.- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserreiniger/Wasserenthärter.- Das Gebäude wird mit einer Alarmanlage mit Rauchmelder sowie einer Videoüberwachung des Gartens ausgestattet und für den Eingang zum Gebäude wird eine Video-Gegensprechanlage eingesetzt.- Hof- und Garagentore werden über eine Fernbedienung verfügen.