Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in zweiter Reihe zum Meer mit Dachterrasse (96,06 m/2)

Wir vermitteln den Verkauf einer luxuriösen Wohnung, die sich in einem Wohngebäude in zweiter Reihe zum Meer im Ort Srima befindet und ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition im Tourismus geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der nach den neuesten Standards gebaut wurde. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick sowie ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Platz zu erwerben. Das Eigentum und die Dokumentation sind in Ordnung, und da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Grundriss und Aufteilung der Wohnung:

- Küche mit Wohnzimmer und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Flur
- Separates WC
- Terrasse 24,46 m/2
- Treppenhaus, das zur Dachterrasse führt
- Dachterrasse von sogar 96,06 m/2
- Parkplatz 12,50 m/2

Speziifikationen des Gebäudes und der Wohnung:

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren
- PVC-Außenfenster mit Aluminium-Jalousien und Insektenschutzgittern sowie elektrischer Steuerung der Jalousien
- Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen (Wi-Fi-Steuerung) zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
- Hochwertige Keramik- und Laminatböden
- Luxuriös ausgestattete Badezimmer mit wandhängenden WC-Anlagen und Duschen mit Glaswänden
- Dachterrasse mit modernem Glasgeländer
- Anschluss für einen Festbrennstoffofen sowie ein Rauchabzugssystem im Treppenhaus
- Eigenes Wasser- und Stromzähler

Zusätzliche Informationen: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Stränden, was sie perfekt für das tägliche Leben oder die Vermietung macht.

Provision der Agentur:
Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, der Übertragung der Nebenkosten und anderer begleitender Maßnahmen.

Geschäftspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Besichtigungen der Immobilie organisieren wir erst, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterzeichnet hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr