Dreizimmerwohnung 95 m², Vodice

Zu verkaufen: Zweistöckige Wohnung in Srima, 300 Meter vom Meer entfernt!

Wir verkaufen eine wunderschöne zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Srima, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Geschäften und Restaurants. Srima ist ein beliebtes Touristenziel mit schönen Stränden und zahlreichen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und eine entspannende Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder eine Investition im Tourismus.

Wohnungsbeschreibung - Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss besteht. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Dachboden, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Erste Etage - Dachgeschoss Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit einer Fläche von 4,15 m², ein modernes Badezimmer mit Dusche von 3,84 m², ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von insgesamt 28,81 m² sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse von 8,51 m², von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat.

Zweite Etage - Dachboden Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer - ein großes Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 30 m² und ein kleineres Zimmer von 5 m² mit einem kleineren Kleiderschrank und Flur. Es gibt die Infrastruktur für die Hinzufügung einer zusätzlichen Toilette und eines Waschbeckens, was zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten des Raumes an Ihre Bedürfnisse bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten - Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, mit einer neuen Fassade und einer Gaszentralheizung mit eigenem Tank, was in diesem Teil Kroatiens selten ist. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage zur Kühlung, einen Abstellraum im Untergeschoss von 1,42 m², einen eigenen Außenparkplatz sowie Zähler für Strom, Wasser und Gas. Die Wohnung ist legalisiert, hat alle erforderlichen Unterlagen und ist lastenfrei. Die Wohnung wird derzeit bewohnt, eine Übernahme des Besitzes nach der Saison ist möglich.

Lage - Die Wohnung ist nur 300 Meter vom bekannten Strand in Srima entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für den Sommerurlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt macht. Srima bietet zahlreiche Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Strände, während größere Städte wie Šibenik in unmittelbarer Nähe liegen.

Agenturprovision:
Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags, eines Kaufvertrags, der Übertragung von Betriebskosten und anderer begleitender Maßnahmen.

Geschäftspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie erst, nachdem der Kunde eine Erklärung zur Besichtigung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

 E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr