Einfamilienhaus 568 m², neu, Seget

Wir vermitteln den Verkauf einer im Bau befindlichen Villa an einem ausgezeichneten Standort in Seget Donji.

Der Bau des Objekts begann im März 2020.

Das gebaute Haus, der Überlaufpool und die Terrassen im Garten sind an die Felsen an der natürlichen Hanglage angepasst, wodurch die moderne architektonische Intervention in den Raum in das natürliche Ambiente der Umgebung integriert wurde. Bei der Errichtung der bewehrten Betonkonstruktion des Objekts sowie der Gartenmauern wurden Zement, Stahl und Stein gemäß dem Ausführungsprojekt sowie den höchsten Bau-Standards verwendet. Ebenso wurde großer Wert auf die Abdichtung und Drainage des Objekts und der Gärten gelegt. Der konstruktive Teil des Hauses, des Überlaufpools (bewährter Beton) sowie der Gartenterrassen mit bewehrten Betonmauern, die mit bearbeitetem Stein aus dem Aushub verkleidet sind, ist nun abgeschlossen.

Die Rohre für die geplante Elektroinstallation sind in den Wänden installiert, das Wasser- und Abwassernetz im Untergeschoss des Hauses und des Pools sowie das Bewässerungssystem für die Gartenterrassen und die Elektroinstallationen für die Außenbeleuchtung sind eingerichtet. Auf der Westseite des Objekts befindet sich eine skulpturale Wand, die Privatsphäre von den Nachbarn bietet und in Verbindung mit dem Dach einen halb offenen Innenhof schafft, der die südliche Terrasse mit dem nördlichen Innenhof verbindet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen beweglichen Glaswänden (Süd-, West- und Nordseite) strebt danach, den Innen- und Außenraum zu vereinen. Dadurch bietet sich ein panoramischer Blick auf das Meer und die Inseln sowie auf den natürlichen Felsen des nördlichen Innenhofs. Die Durchlässigkeit des Raumes ermöglicht natürliche Belüftung an heißen Sommertagen.

Alle anderen Räumlichkeiten sind nach Süden ausgerichtet. Ein potenzieller Nachteil des Projekts ist dessen Unvollständigkeit (der Abschluss aller Arbeiten ist innerhalb von 6-12 Monaten nach Fortsetzung des Baus möglich).

Gleichzeitig können wir dieses Manko auch als Herausforderung (Vorteil) für potenzielle Investoren betrachten, um entsprechend ihren eigenen Vorlieben ein außergewöhnliches Objekt zu vollenden, das eine Reihe von Möglichkeiten sowohl für Wohnzwecke als auch für die Vermietung bietet (Villa 5*).

 

Die Villa besteht aus 5 Etagen.

1. Etage (-3) besteht aus einer Garage und einem Abstellraum.

2. Etage - MEZZANIN (-2) besteht aus einer Außentreppe, einem Zimmer mit Bad, einem Überlaufpool mit Maschinenraum und einem Weinkeller/Fitnessraum.

3. Etage - MEZZANIN (-1) besteht aus einem Zimmer mit Bad.

4. Etage - EG besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Flur, einem Abstellraum und 2 Toiletten.

Der offene Raum besteht aus einer überdachten Terrasse und einem Pool.

5. Etage - 1. STOCK besteht aus einer Treppe, einem Eingangsbereich und drei Zimmern mit Badezimmern.

Von der Villa aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer, das nur 130 m von der Villa entfernt ist.

In der Nähe der Villa befindet sich ein Luxushotel sowie ein Geschäfts-Wohnmedizinzentrum, das im Bau ist.

Die Villa ist nur 5 Autominuten von der Altstadt von Trogir entfernt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, und 10 Minuten vom Flughafen Split.

Die Riviera Seget wird Ihnen mit ihren langen und sauberen Sandstränden, vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten in luxuriösen Hotels und Apartments direkt am Meer sowie sportlichen Freizeitmöglichkeiten einen unvergesslichen Urlaub bieten.

Die Villa ist hochwertig aus Materialien der höchsten Klasse gebaut, was in der Beschreibung sichtbar ist, und während des Baus wurde großer Wert auf Details gelegt.

WIRD IM DERZEITIGEN ZUSTAND VERKAUFT

 

Für alle weiteren Anfragen sowie Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns

 

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Jurišičeva ulica 19, 10 000 Zagreb

Rotonda Zentrum, 2. Stock