Einfamilienhaus 182 m², Marina

HAUS MIT MEERBLICK UND GROßEM GRUNDSTÜCK

Wir vermitteln den Verkauf einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Vinišće, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus herrlichem Meerblick, Nähe zu den umliegenden Inseln sowie Ruhe und Privatsphäre im halburbane Teil von Vinišće. Eine ideale Gelegenheit, Ihre eigene Oase der Ruhe mit einem großzügigen Garten zu schaffen.

Grundlegende Informationen:

- Grundstücksfläche: 1237 m2
- Wohnfläche des Hauses - Grundriss: 115 m2
- Gesamtwohnfläche des Hauses: 226,42 m2
- Erdgeschoss: Wohnbereich 74,35 m2, überdachte Terrasse 36 m2
- Obergeschoss: Wohnbereich 74,35 m2, überdachte Terrasse 9,50 m2, nicht überdachte Terrasse 27,32 m2
- Entfernung zum Meer: 200 Meter
- Wunderbarer Meer- und Inselblick

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, erfordert eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit:

- Zwei geräumigen Schlafzimmern
- Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich
- Badezimmer
- Großer Terrasse mit unglaublichem Meerblick

Investitionspotenzial:

Angesichts der Grundstücksgröße und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie ein außerordentliches Potenzial zur Schaffung einer luxuriösen Villa mit bestimmten Investitionen. Die ruhige Lage macht sie zu einer lohnenden Investition und bietet Privatsphäre und Ruhe mit einfachem Zugang zur Küste. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Schotterstraße, was dem Anwesen einen besonderen Charme von Intimität und Flucht aus dem urbanen Lebensstil verleiht. Das Haus ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen, jedoch befindet sich der Stromkasten auf dem Grundstück, und die Wasserversorgung erfolgt momentan aus einer Zisterne, da die öffentliche Wasserversorgung in der Nähe noch nicht verfügbar ist.

Agenturprovision:
Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 2 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung von Vorvertrag, Kaufvertrag und weiteren Begleitmaßnahmen.

Geschäftspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Wir organisieren Besichtigungen des Grundstücks erst, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr