Einfamilienhaus 154 m², Šibenik

Charmantes Haus mit drei separaten Wohnungen in der Nähe des Zentrums von Šibenik – ideal zum Wohnen und für den Tourismus!





Wir vermitteln den Verkauf eines interessanten Hauses, das aus drei vollständig separaten Wohnungen besteht, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter und zahlreichen Vorteilen. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus komfortablem Leben und der Möglichkeit, Einnahmen aus dem Tourismus zu erzielen, suchen.

Hausbeschreibung:

- Erster Stock:
Großzügige Wohnung mit großer Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Sie besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einer modern ausgestatteten Küche, einem geräumigen Essbereich und einem eleganten Bad.
Natürliches Licht sorgt den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Stromzähler, was sie ideal für die touristische Vermietung macht.


- Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Wohnungen:

- Die erste Wohnung bietet eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien.


- Die zweite Wohnung umfasst eine Küche mit Wohnzimmer, einen Flur und ein modern eingerichtetes Badezimmer.



Vorteile:

- Drei separate Wohneinheiten


- Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen


- Nähe zum Zentrum von Šibenik und allen notwendigen Einrichtungen


- Großzügige Terrassen und reichlich natürliches Licht



Dieses Haus bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen oder eine Investition im Tourismus und verbindet Luxus, Praktikabilität und eine fantastische Lage!

Agenturprovision:
Der Käufer zahlt eine Agenturprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, Notarkosten und Eigentumsumschreibung.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler