Einfamilienhaus 185 m², neu, Vodice

Luxuriöses dreigeschossiges (Duplex) Haus mit Schwimmbad und Panoramablick auf das Meer – Vodice

In einer ruhigen Gegend von Vodice, nur 400 Meter vom Strand entfernt, wird ein modernes (Duplex) Haus mit Schwimmbad und spektakulärem Meerblick von jeder Etage zum Verkauf angeboten. Diese elegante und geräumige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und hochwertiger Bauweise und ist somit ideal als Familienheim oder als Investition für die touristische Vermietung.

Grundinformationen:

- Gesamtwohnfläche: 215 m2
- Anzahl der Etagen: 3 (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss)
- Anzahl der Zimmer: 5 Schlafzimmer
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Garten: 184,80 m2
- Schwimmbad: 22,05 m2
- Überdachte Terrassen: auf jeder Etage
- Parkplätze: 2 private Parkplätze

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Technikraum/Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Überdachte Terrasse

Erdgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Überdachte Terrasse und überdachter Eingang

Obergeschoss:

- Flur
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität:

- Moderne Architektur mit geräumigen offenen Räumen
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Alle Wohnräume klimatisiert
- Glasgeländer auf den Terrassen für einen ungestörten Blick auf das Meer
- Hochwertige Materialien und Endbearbeitung

Vorteile dieser Immobilie:

- Schwimmbad und großer privater Garten – perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien
- Panoramablick auf das Meer von allen Etagen
- Entfernung zum Strand nur 400 m und zum Meer 570 m
- Ruhige und attraktive Lage
- Keine Grunderwerbssteuer für den Käufer
- Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Sommer 2025

Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und angenehmes Leben an der Adria benötigen – sei es als ständiger Wohnsitz, Wochenendhaus oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.

Hinweis: Ein Teil der Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Übertragung von Betriebskosten und anderer begleitender Tätigkeiten.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten. Dadurch verhindern wir unseriöse Anfragen und sichern Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr Immobilienmakler