Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Odra, Zagreb

Zu verkaufen: Komfortable Vierzimmerwohnung in einem Neubau, gelegen im ruhigen Stadtteil Odra, Novi Zagreb, in der Nähe der US-Botschaft, des Gewerbegebiets Buzin und des Einkaufszentrums Supernova.

Die Wohnung besteht aus einem offenen, geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer, separatem WC, drei Schlafzimmern und zwei großen Balkonen. Jede Zimmer hat Zugang zu einem Balkon, und das Wohnzimmer bietet drei Ausgänge, was der Wohnung außergewöhnliche Helligkeit und eine gute Verbindung zum Außenbereich verleiht.

Die gesamte Wohnfläche, einschließlich der Balkone, beträgt 103 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Stadtvilla und zeichnet sich durch hervorragendes Tageslicht aus. Niedrige Nebenkosten sind ein weiterer Vorteil.

Die Wohnung ist mit einem Videogegensprechanlage und einer neuen Samsung Wind Free Klimaanlage (5,3 kW) ausgestattet. Die Böden sind aus Eichenparkett, und die Sanitäreinrichtungen stammen von der renommierten Marke Laufen. Neben dem eigenen Parkplatz gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße.

Eigentum ist 1/1, und die Wohnung verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für den Kauf über einen Bankkredit.

Über das "O2 Naselje" "O2 Naselje" ist ein ökologisches, energieeffizientes Wohnviertel mit begrünten Dächern, gelegen in Novi Zagreb – Odra. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben und für alle, die Natur genießen möchten, aber dennoch gut an die Stadt angebunden sein wollen. Im Viertel gibt es einen Konzum-Supermarkt, eine Apotheke, einen Geldautomaten, einen Friseur- und Kosmetiksalon, ein Restaurant und ein Café. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten (400 m), ein Gesundheitszentrum (750 m), eine Post (700 m), eine Kirche (600 m) und eine Feuerwehr (700 m), mit einem sicheren Fußweg zur Schule und zum Kindergarten.

Lage und Verkehrsanbindung Die hervorragende Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, zur Autobahn und zum Flughafen ist ein großer Vorteil dieser Lage. Das Gewerbegebiet Buzin und das Einkaufszentrum Supernova sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Avenue Mall und Bundek 10 Minuten, Arena Center 10 Minuten, und das Stadtzentrum 15 Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr umfasst die Buslinien 229 und 166 (Hauptbahnhof) sowie 315 (Savski Most). Der Bahnhof ist in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen zum Zentrum von Zagreb und nach Velika Gorica. Die Linie 268 (Zagreb-Velika Gorica) ist ebenfalls leicht erreichbar.

Die Wohnung wird unmöbliert oder teilweise möbliert verkauft, je nach Vereinbarung. Die Fotos zeigen die Wohnung ohne Möbel, um die Geräumigkeit zu betonen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft — keine Provision für den Käufer.

Möglichkeit zum Kauf einer Garage.

Für weitere Informationen rufen Sie an unter: +385 97 735 6650 oder schreiben Sie an: filip@rimacrealestate.com