Einfamilienhaus 420 m², neu, Marina

HAUS (5 WOHNEINHEITEN) MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – VINIŠĆE

Wir vermitteln den Verkauf eines qualitativ hochwertig gebauten Hauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel, gelegen in einer ruhigen Straße in Vinišće. Die Immobilie ist ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung der höheren Kategorie.

GRUNDINFORMATIONEN:

- Gesamtfläche des Grundstücks: 361 m2


- Gesamtnutzfläche: 420 m2


- Grundrissfläche des Gebäudes: 130 m2


- Anzahl der Wohneinheiten: 5



RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHEN DER RÄUME:

KELLER (42 m2):

- Fliesen, Einbauschränke, vorbereitet als Spielzimmer



ERDGESCHOSS:

- Wohnung A: Einzimmerwohnung, 56,40 m2 mit Terrasse


- Wohnung B: geräumige Einzimmerwohnung, 67,12 m2 mit großer Terrasse


- Garage: 19,55 m2



ERSTER STOCK:

- Wohnung C: Einzimmerwohnung mit Loggia, 40 m2


- Wohnung D: Einzimmerwohnung mit Loggia (nicht ausgestattet), 58,41 m2



ZWEITER STOCK (DACH):

- Studio-Apartment: 25 m2


- Dachterrasse: 83,46 m2, mit vorgesehenen Installationen für einen Jacuzzi und spektakulärem Ausblick



AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DETAILS:

- In jeder Wohnung Klimaanlage für Heizung und Kühlung


- In jedem Badezimmer ein Boiler zur Warmwasserbereitung


- Zentrales Treppenhaus mit separatem Eingang zu jeder Wohnung


- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung


- Mediterraner Garten mit einheimischer Bepflanzung


- Alter Olivenbaum, älter als 500 Jahre


- Geschmiedetes Eingangstor mit Fernbedienung



LAGE:

- Ruhige Straße mit freiem Blick auf das Meer und die Natur


- Entfernung zum Meer: ca. 700 m


- 12 km vom Yachthafen


- 25 km vom Flughafen Split



KAUFBEDINGUNGEN: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2,5 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Die Dienstleistung umfasst Rechtsberatung, Erstellung von Vorvertrag und Kaufvertrag, Übertragung der Nebenkosten sowie alle weiteren notwendigen Schritte bis zur Eigentumsumschreibung.

GESCHÄFTSPOLITIK: Unsere Agentur gewährleistet einen professionellen und transparenten Kaufprozess. Besichtigungen der Immobilie werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung organisiert, um die Interessen aller Beteiligten zu schützen.

KONTAKT: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin
E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr