Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Wunderschöne drei Zimmer Wohnung in zweiter Reihe zum Meer mit Dachterrassen  (107,81 m/2)

Wir vermitteln den Verkauf einer luxuriösen Wohnung, die sich in einem Wohngebäude in zweiter Reihe zum Meer befindet, in der Ortschaft Srima. Ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition im Tourismusbereich. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der nach den neuesten Standards gebaut wurde. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer sowie ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren Platz zu erwerben. Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung, und da der Verkäufer eine juristische Person im Umsatzsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Grundriss und Raumaufteilung der Wohnung:

- Küche mit Wohnzimmer und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Flur
- Separate Toilette
- Terrasse 42,64 m/2
- Treppenhaus, das zur Dachterrasse führt
- Dachterrassen von 107,81 m/2 
- Parkplatz 12,50 m/2 

Gebäude- und Wohnungspezifikationen:

- Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren
- PVC-Fenster mit Aluminiumjalousien und Insektenschutzgitter sowie elektrische Steuerung der Jalousien
- Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen (Wi-Fi-Steuerung) zur Heizung und Kühlung in allen Räumen
- Hochwertige Fliesen und Laminatböden
- Luxuriös ausgestattete Badezimmer mit eingebauten WC-Anlagen und Duschen mit Glaswänden
- Dachterrasse mit modernem Glasgeländer
- Anschluss für einen festen Brennstoffofen sowie ein Rauchabzugssystem im Treppenhaus
- Eigenes Zähler für Wasser und Strom

Zusätzliche Informationen: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Stränden, was sie perfekt für den Alltag oder die Vermietung macht.

 Maklerprovision:
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, der Übertragung der Nebenkosten und anderer begleitender Tätigkeiten.

Unternehmenspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Besichtigungen der Immobilie werden erst organisiert, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

 E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr