Einfamilienhaus 258 m², neu, Primošten

Moderne Villa mit Pool und Garage, im Bau - Primošten, Fertigstellung Juli 2025

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Familienvilla im Bau, gelegen in einem ruhigen Teil von Primošten. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 527 m2, nur 300 m (Luftlinie) vom Meer und etwa 750 m vom Zentrum entfernt. Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchste Bau- und Ausstattungsqualität. Die geplante Fertigstellung des Objekts ist im Juli 2025.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Garage (21,9 m2) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Technikraum (3,3 m2) zur Wartung des Pools
- Wellnessbereich (11,2 m2) zur Entspannung
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept (25,1 m2 + 20,7 m2)
- Überdachte Sommerküche (27,5 m2) am beheizten Pool (26 m2)

Stock:

- Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (22 m2)
- Abstellraum (5,7 m2) und Flur (18,8 m2)

Diese Aufteilung bietet außergewöhnlichen Komfort und Luxus auf beiden Etagen, mit einem Fokus auf Entspannung und Genuss aller Annehmlichkeiten einer modernen Villa.

Ausstattung und Materialien:

- Porotherm Ziegel
- Fassadendämmung (Styropor 10 cm)
- PVC-Fenster mit Hebe-Schiebe-Türen
- Böden: Parkett oder Keramik nach Wahl des Käufers
- Heizung/Kühlung durch Klimaanlage und Fußbodenheizung (Wohnzimmer und Badezimmer)
- Elektrische Rollläden (5,2 mm)
- Beheizter Betonpool mit Wärmepumpe
- Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

Die Möglichkeit, die Ausstattung und Materialien gemäß den Wünschen des Käufers anzupassen, abhängig vom Baufortschritt und gegen Aufpreis.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe des Meeres in einem ruhigen, prestigeträchtigen Teil von Primošten suchen.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Die Villa wird NICHT mit der auf den Renderings gezeigten Einrichtung und Ausstattung verkauft.

Maklerprovision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis, die alle Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess umfasst, von der Erstellung des Vorvertrags bis zur Übertragung der Versorgungsleistungen und der Grundbucheintragung.

Unsere Geschäftspolitik: Wir legen großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Besichtigungen der Immobilie organisieren wir ausschließlich nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin
E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr