Einfamilienhaus 258 m², neu, Primošten

Moderne Villa mit Pool und Garage im Bau – Primošten

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Familienvilla im Bau, gelegen in einem ruhigen Teil von Primošten. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 527 m2, nur ca. 300 m Luftlinie vom Meer und etwa 750 m vom Zentrum entfernt. Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchste Bauqualität und Ausstattung. Die geplante Fertigstellung des Objekts ist Juli 2025.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Garage (21,9 m2) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Technikraum (3,3 m2) für die Poolwartung
- Wellnessbereich (11,2 m2) zur Entspannung
- Küche, Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept (25,1 m2 + 20,7 m2)
- Überdachte Sommerküche (27,5 m2) neben beheiztem Pool (26 m2)

Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (22 m2)
- Abstellraum (5,7 m2) und Flur (18,8 m2)

Diese Aufteilung bietet außergewöhnlichen Komfort und Luxus auf beiden Etagen, mit Fokus auf Entspannung und Genuss aller Annehmlichkeiten einer modernen Villa.

Ausstattung und Materialien:

- Porotherm-Ziegel
- Fassadendämmung (Styropor 10 cm)
- PVC-Fenster mit Hebe-Schiebetüren
- Böden: Parkett oder Keramik nach Wahl des Käufers
- Heizung/Kühlung über Klimageräte und Fußbodenheizung (Wohnzimmer und Bäder)
- Elektrisch bedienbare Rollläden (5,2 mm)
- Beheizter Betonschwimmbecken mit Wärmepumpe
- Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

Anpassungsmöglichkeiten der Ausstattung und Materialien je nach Baufortschritt und gegen Aufpreis.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in Meeresnähe, in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Primošten suchen.

Hinweis: Die im Inserat gezeigten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Die Villa wird NICHT mit der auf den Innenraum-Renderings gezeigten Möblierung und Ausstattung verkauft.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Unsere Geschäftspolitik: Wir legen großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Besichtigungen der Immobilie organisieren wir ausschließlich nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail:

Jurica Pažanin
E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr