Dreizimmerwohnung neu, Šibenik

Es wird das Apartment A1 im Erdgeschoss verkauft

Das Apartment A1 befindet sich im Erdgeschoss eines neugebauten Wohngebäudes und besteht aus:

Küche,
Wohnzimmer und Essbereich,
3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer,
Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, 2 Stellplätze und ein Garten von 91,05 m2.

Preis: 390.000,00 €

Lage und Annehmlichkeiten:
Das Gebäude befindet sich an einer attraktiven und ruhigen Lage mit wunderschönem Panoramablick, geeignet für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub. Es liegt im bekannten Urlaubsort Brodarica, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Šibenik entfernt.

Das Gebäude ist 300 m vom Meer und dem Strand entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Bank, Kindergarten, Schule) sind in der Nähe. Ein Vorteil der Lage ist die Möglichkeit, zum Meer zu gelangen, ohne die Hauptstraße zu überqueren, indem man den Unterführungen nutzt.

Eigenschaften des Gebäudes und der Wohnung:

Stockwerk des Gebäudes: Erdgeschoss + 2 Etagen
Anzahl der Wohneinheiten: 7 luxuriöse Apartments (49,00 - 112,00 m2)
Zusätzliche Einrichtungen: Allen Wohnungen gehören 2 Stellplätze und Abstellräume im Keller. Die Erdgeschosswohnungen haben Gärten von 76,00 bis 132,00 m2 mit der Möglichkeit, einen Pool oder andere Einrichtungen zu installieren.


Technische Spezifikationen:

Konstruktion: Wände aus Blockziegeln, Decken und Dachkonstruktionen aus Stahlbeton.
Fassade: Wärmedämmung (ETICS-System, 10 cm).
Böden: Schlafzimmer mit Eichenparkett (Extra-Klasse), andere Räume mit hochwertigen Porzellanfliesen.


Ausstattung:
Einbruchschutz- und Brandschutztüren.
PVC-Fenster mit Low-E-Verglasung und elektrischen Rollläden.
Inverter-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
Sanitäranlagen von renommierten Herstellern (Laufen, Roca, Hansgrohe).
Besonderer Vorteil: Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig!

Maklerprovision:
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Die Provision umfasst alle Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess (Erstellung des Vertrags, Übertragung der Nebenkosten usw.).

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr