Einfamilienhaus 183 m², neu, Vodice

Luxuriöses dreigeschossiges (Duplex-)Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Vodice

In ruhiger Lage in Vodice, in der Nähe des Meeres, wird ein modernes und geräumiges (Duplex-)Haus mit Pool und spektakulärem Meerblick von allen Etagen verkauft. Dieses zweigeschossige Haus kombiniert erstklassige Architektur, Komfort und Bauqualität und ist ideal für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder als Investition in die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock, mit 186 m2 Wohnfläche, einem privaten Garten von 174,50 m2, einem Pool von 19,50 m2 sowie zwei überdachten Terrassen auf jeder Etage.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Technikraum/Abstellraum
- Schlafzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse

Erdgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene Küche und Essbereich
- Überdachte Terrasse und überdachter Eingang

Erster Stock:

- Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick

Außenbereich und zusätzliche Vorteile:

- Privater Pool von 19,50 m2
- Gartenfläche 174,50 m2
- Zwei private Parkplätze
- Überdachte Terrassen auf jeder Etage zum Genießen des Meerblicks
- Entfernung vom Meer: 550 m

Hochwertige Bauqualität und Ausstattung:

- Moderne Architektur mit offenen, luftigen Räumen
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Alle Wohnräume klimatisiert
- Glasgeländer auf den Terrassen für ungehinderten Meerblick
- Hochwertige Materialien und Oberflächenbearbeitung

Exzellente Lage – Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

Das Haus befindet sich in ruhigem Wohngebiet von Vodice, nur 550 Meter vom Meer entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, was es zu einer hervorragenden Option für das Familienleben oder als luxuriöse Ferienimmobilie und zur Vermietung macht.

Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Sommer 2025.

Hinweis: Einige Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Übertragung von Nebenkosten und anderer begleitender Tätigkeiten.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst nachdem der Kunde die Besichtigungserklärung unterschreibt, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten. Dadurch verhindern wir unseriöse Anfragen und stellen Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie sicher.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr Immobilienmakler