Einfamilienhaus 270 m², Donja Stubica

In Pustodol, mit Blick nach Nordosten, befindet sich auf insgesamt 5430 m2 Grundstück ein Haus mit Swimmingpool, mit einem etablierten touristischen Vermietungsgeschäft.

Das in der Nähe des Stubičke-Heilbads und des Jezerčica-Thermalbads gelegene Fertighaus wurde 2008/2009 erbaut. Jahr auf Stahlbetonfundamenten mit einer Grundrissfläche von 110 m2.
Auf der Nettofläche von 97 m2 des Holzteils (117 m2 brutto) befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss eine Eingangshalle, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. .
Der Kellerteil ist 90 m2 groß, mit einer Deckenhöhe von 2,90 m, von außen mit 10 cm dickem Styropor isoliert, auf dem eine Steinverkleidung angebracht ist, in dem sich ein Heizraum, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Aufenthaltsraum, eine Dusche und eine Sauna. Alle drei Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden.

Die obere Terrasse ist im Grundriss 35 m2 groß, die untere ca. 10 m2.

Die Abmessungen des im Jahr 2023 erbauten beheizten Pools mit einem Volumen von 44 m3 betragen 8 m x 4 m und die Tiefe beträgt 1,44 m.

Das Nebengebäude hat eine Fläche von 51 m2, es besteht aus einer Garage von 20 m2 2 und zwei überdachten Parkplätzen. Der 130 m2 große Hof ist gepflastert und es besteht die Möglichkeit, dort mehrere weitere Fahrzeuge zu parken. Die Umgebung wurde im Jahr 2020 dekoriert, die PVC-Tischlerei im Jahr 2019.

Das Haus wurde teilweise als Holzgebäude aus massiven hochwertigen Nadelhölzern mit einer Dielenstärke von 80 cm, innen mit Dämmung und Knauf-Platten verkleidet, mit einer Holz-Nadelholzdecke in Holzbalkenbauweise und teilweise als Holzhaus errichtet Ein klassischer monolithischer Mauerwerksbau, dessen strukturelles Tragsystem aus tragenden Wänden aus 20 cm dickem Stahlbeton und einer monolithischen Stahlbetondeckenkonstruktion zwischen den Etagen besteht.

Sibirische Blaubeerplantage, 1000 Setzlinge, siebtes Wachstumsjahr. Die Größe der Plantage beträgt 5100 m2, die Abmessungen betragen ca. 53 m x 88 m.
Eine äußerst widerstandsfähige Pflanze, die nach dem fünften Jahr ein Kilogramm Früchte trägt, und jedes weitere Jahr sollte ein Sämling ein Kilogramm mehr produzieren.
Der Arbeitsaufwand für den Anbau der Pflanze ist minimal, die Ernte erfolgt drei Wochen im Frühjahr, der Rest des Jahres erfordert Mähen, eventuell Beschneiden und alle zwei Jahre eine Bodenergänzung. Er wird bis zu zwei Meter hoch und die Haltbarkeit des Sämlings beträgt etwa zwanzig Jahre.

Wenn Sie nur ein Haus kaufen möchten, besteht die Möglichkeit, das Grundstück in Parzellen aufzuteilen.
Fotos der Oberfläche und Abmessungen des Partikels zeigen die ungefähre Größe und Form.

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Vlatka Pervan
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