Einfamilienhaus 434 m², neu, Krnjak

Es wird eine einzigartige Gelegenheit geboten, eine wunderschöne Ranch zum Verkauf zu erwerben, gelegen in einer idyllischen Umgebung mit herrlichem Ausblick.
Diese Ranch umfasst nicht nur ein, sondern zwei vollständig möblierte Häuser, die für den sofortigen Bezug oder als hervorragende touristische Investition geeignet sind.

Diese Häuser sind der ideale Ort für Familienleben oder touristische Vermietung und bieten Flexibilität und Vielfalt in der Raumnutzung.


Beschreibung:
Das grüne Haus, mit den Maßen 13 x 8 Meter (110 m²), stellt ein elegantes Zuhause dar, das besonderen Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Bedürfnisse legt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer und ein Bad, speziell für Behinderte angepasst, mit Zugang zu Rampen, breiten Türen und einem großen Badezimmer. Die Terrasse (8,20 x 6,50) im Erdgeschoss bietet eine ruhige Ecke mit Jacuzzi und schafft einen entspannenden Raum zum Genießen der natürlichen Umgebung.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon und Bad, das einen privaten Bereich mit herrlichem Ausblick schafft.

Das graue Haus, mit den Maßen 9,20 x 8 Meter (74 m²), bietet moderne Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, die einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag bieten. Der erste Stock ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Möglichkeiten für zusätzliche räumliche Anpassungen. Alle Trennwände und Wasserinstallationen sind bereits verlegt.
Die Häuser sind mit Drehstrom ausgestattet, während das Wasser aus einer kommunalen Quelle stammt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgruben.
Diese Häuser bieten die ideale Kombination aus Komfort, Anpassungsfähigkeit und modernem Design und ermöglichen den Bewohnern das Leben in einer ruhigen Umgebung mit einem Hauch von Luxus und Funktionalität.
Mühle (5,70 x 8,50), die an der Vorderseite offen ist, bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung; eine Glaswand ist vorgesehen.

Viertes Objekt:
Steinhaus mit vier Apartments: drei Schlafzimmer mit Bad, jedes Zimmer 18 m² groß (Hotelstil), zu jedem Zimmer gehört eine Terrasse von 7 m²
Das vierte Zimmer mit Bad misst 40 m² und verfügt ebenfalls über eine Terrasse, die über Außentreppen erreichbar ist.
Zusätzlich umfasst die Ranch ein Baugrundstück von 2600 m², das neben den Häusern liegt.
Dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für touristische Entwicklung.
Es stellt einen separaten Bereich für verschiedene Aktivitäten dar, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Potenzial für ein Geschäftsvorhaben oder die Erweiterung der Ranch nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Diese einzigartigen Immobilien sind die ideale Kombination aus Luxus, Natur und Investitionspotenzial.
Neben den bereits beeindruckenden Eigenschaften dieser Ranch ist es wichtig zu erwähnen, dass auf dem Grundstück kein Leistungslimitierer installiert ist, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung von elektrischer Energie bis zu 4500 kW ermöglicht. Dieser Vorteil macht die Ranch besonders geeignet für verschiedene Bedürfnisse.
Die unberührte Natur auf der Ranch umfasst ein Flussökosystem, das reich an Fischen und Krebsen ist, und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ruhiges Leben am Fluss zu genießen.


Die Ranch befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Jagdhauses, und die Entfernung nach Karlovac beträgt nur 10 Minuten mit dem Auto.

Darüber hinaus machen zahlreiche Attraktionen in der Umgebung, wie die Plitvicer Seen, Rastoke, Camp Slapići, Baračevi-Höhlen, Petrova gora und Wanderwege, diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Mit dem nahegelegenen Badeort Malići, der einen entspannenden Strand, Beach Bar und schmackhaftes Essen bietet, wird Ihre Umgebung zum perfekten Ort zur Erholung.
Die Entfernung zur Quelle Mlakovac, wo warmes Wasser entspringt, bereichert das Leben auf dieser Ranch zusätzlich.


Wenn Sie abenteuerlustig sind, können Sie eine Kajaktour von der Ranch bis zur Stadt Karlovac genießen und dabei beeindruckende Wasserfälle am Fluss passieren.
Der Wald bietet weite Wege, ideal für Quadfahrten, und eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Erkundung der Natur und für abenteuerliche Aktivitäten.


Diese Ranch ist ein echter Schatz, der den Komfort eines Zuhauses, die Schönheit der Natur und die Fülle von Attraktionen in der Umgebung verbindet. Werden Sie Eigentümer dieses paradiesischen Anwesens,
für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:
+385 91 617 4743 Cro Living Agentur.

AGENTUR-ID: 76

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Email: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Zusätzliche Informationen:

Energieeffizienzklasse: Energiezertifikat ist in Bearbeitung
Strom: ja
Klimaanlage: ja
Baugenehmigung: ja
Eigentumsnachweis: ja
Parkplätze: 7+
Garten: ja
Grill: ja
Öffentlicher Nahverkehr: ja
Terrasse: ja
Möbliert: ja
Baujahr: 2022
Anzahl der Etagen: mehrst