Einfamilienhaus 142 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung, autochthon renoviertes Haus mit großem Garten

Eine außergewöhnliche Gelegenheit liegt am Rande eines malerischen Dorfes, nur 16 km von der magischen Stadt Poreč und 12 km von wunderschönen Stränden entfernt. Das im Jahr 2020 komplett renovierte Privatgrundstück umfasst ein Grundstück von insgesamt 142 m2 Wohnfläche, eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem istrischem Charme.

Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.

Vor der Villa erstreckt sich eine großzügige überdachte Terrasse, von der Sie den Blick ins Grüne und auf den Pool genießen können. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Kamin, die im Jahr 2022 erbaut wurde und den authentischen istrischen Charme bewahrt hat.

Der besondere Reiz dieser Villa ist ihr riesiger Garten von 8330 m2 mit einem Fußweg durch einen privaten Wald und ihre Lage am Ende des Dorfes.

Diese idyllische Umgebung bietet Komfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Postämtern und Apotheken sowie die Schönheit der umliegenden Natur machen dieses Gebiet zu einer wünschenswerten Investition für den persönlichen Genuss oder zur rentablen touristischen Vermietung.

Weitere Informationen:
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf der Rückseite der Villa zu kaufen – ein autochthones istrisches Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m² und einem weitläufigen Garten von ca. 800 m². Dieses Haus wartet auf eine vollständige Renovierung, um ein integraler Bestandteil dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden. Mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einer Garage und zwei Tavernen im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Gebäude im Hof, das derzeit nicht existiert, aber geplant ist.

Der Gesamtpreis beider Immobilien beträgt 900.000 Euro. Für eine Besichtigung und weitere Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Katarina Farkaš
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 992147020
E-Mail: katarina@makaestate.net

ID CODE: 12-412

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate