Einfamilienhaus 169 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung, Modernes Haus mit Swimmingpool

An einem ruhigen und malerischen Ort in der Nähe von Poreč befinden sich drei außergewöhnlich hochwertige moderne Villen mit einem erkennbaren istrischen Akzent, die den Gipfel von Luxus und hochwertigen Materialien darstellen.

Eine der bezaubernden Villen nimmt ein Grundstück von 678 m2 ein und bietet eine herrliche Gesamtfläche von 169,30 m2, ergänzt durch einen großzügigen 32 m2 großen Swimmingpool. Diese Luxusresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.

Das Erdgeschoss der Villa begeistert mit seinem offenen Raumkonzept, bei dem das großzügige Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer kombiniert ist, während Toilette und Abstellraum für zusätzliche Funktionalität sorgen. Große Glaswände schmücken den Raum und lassen viel natürliches Licht herein, während eine elegante Treppe in die erste Etage führt, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Eines davon verfügt über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer und eine Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.

Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet, der ein Gefühl der Ruhe und Stille im Grünen vermittelt. Die Beheizung der Villa erfolgt auf beiden Etagen durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.

Der Garten vor der Villa wird eine Oase mediterraner Pflanzen sein, und an zentraler Stelle befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, der an heißen Sommertagen für absolutes Vergnügen sorgt. Der Ort versprüht mit autochthonen istrischen Steinhäusern, Ferienvillen und einem berühmten Weingut den typischen Charme und liegt gleichzeitig äußerst nah an der Autobahnausfahrt.

Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Post und ein wunderschöner Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 12 km und von Poreč 17 km.

Der Preis der Villa wird ohne Mehrwertsteuer angegeben und bietet dem Käufer eine schlüsselfertige Phase – ein komplett möbliertes Haus ohne Möbel, mit Ausnahme der Immobilienumsatzsteuer.

Die Villen sind komplett fertiggestellt, voll ausgestattet und bezugsfertig. Sie befinden sich in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben oder einen Luxusurlaub, und bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

ID CODE: 12-470

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
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