Einfamilienhaus 245 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Zu verkaufen ist ein geräumiges Haus mit drei Wohnungen und einem Apartment, ideal für eine große Familie oder als Investition.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 1,5 km von der Ilica entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese Lage bietet Nähe zum Krankenhaus Sveti Duh (300 m), Grundschule und Kindergarten (300 m), Universität, Geschäften und allem, was für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich ist.

Objektbeschreibung:
Souterrain:
-Apartment, das als Geschäftsraum genutzt werden kann. Mit separatem Eingang zur Terrasse.
-2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Küche.

Erdgeschoss:
-2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer.

Erster Stock:
-3-Zimmer-Wohnung: Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon und großer Terrasse (18 m2), offener Küche mit Zugang zur Terrasse,
Badezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Balkon hat.

Alle Wohnungen sind hell und schön eingerichtet und bieten Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung hat einen separaten Zähler für Wasser, Strom und Heizung.
Dieses Haus ist perfekt als Familienheim oder als Investition aufgrund seiner vielfältigen Struktur und günstigen Lage.

-Die Terrasse (18 m2) hat einen separaten Eingang direkt von der Treppe.

Standortbeschreibung:
Der Standort Sveti Duh in Zagreb bezeichnet das Gebiet, in dem sich das Krankenhaus Sveti Duh sowie die umliegenden Siedlungen befinden. Hier sind einige wichtige Informationen zu diesem Standort:

1. Geografische Lage:
Sveti Duh liegt nordwestlich des Zentrums von Zagreb. Es ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was es leicht erreichbar macht.

2. Verkehrsanbindung:
Der Standort Sveti Duh hat eine gute Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich die Hauptverkehrsstraße Ilica, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Darüber hinaus gibt es auch öffentliche Verkehrssysteme in der Nähe, einschließlich Buslinien.

3. Bildungseinrichtungen und andere Institutionen:
Neben dem Krankenhaus gibt es im Bereich Sveti Duh auch andere wichtige Institutionen. Dazu gehören Schulen, Kindergärten sowie Handels- und Gastronomiebetriebe, die die notwendigen Dienstleistungen für die Gemeinschaft anbieten.

4. Lebensqualität:
Aufgrund der Nähe zu Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen und anderen Annehmlichkeiten bietet das Gebiet Sveti Duh eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Straße und die Grünflächen tragen zusätzlich zu einem angenehmen Umfeld bei.

5. Infrastruktur:
Die Infrastruktur in diesem Stadtteil umfasst alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Restaurants und andere Einrichtungen, die zum täglichen Leben der Bewohner beitragen.
Insgesamt ist Sveti Duh in Zagreb ein Gebiet, das eine gute Kombination aus Gesundheits-, Bildungs- und anderen Einrichtungen bietet, was es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten macht.

ID CODE DER AGENTUR: 54

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr


Zusätzliche Informationen:

Gas: ja
Zentralheizung: ja
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Asphaltstraße: ja
Städtische Kanalisation: ja
Energieklasse: Energiezertifikat in Bearbeitung
Eigentumsurkunde: ja
Parkplätze: 3
Garage: ja
Terrasse: ja
Möbliert: ja
Baujahr: 1997
Anzahl der Etagen: Mehrfamilienhaus
Hausart: freistehend
Nutzungsbewilligung: ja
Türsprechanlage: ja