Gebäude zur Verkauf

Investitionsmöglichkeit: Altenheim zum Verkauf

Kapazität für 40 Personen, es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Heims.

- - Umgebung von Zagreb


- In der Nähe von medizinischen Einrichtungen, Apotheken, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen für ältere Menschen.



- Kapazität: (Anzahl der Zimmer 27, Anzahl der Betten 40)


- Einrichtungen: Aufenthaltsräume, Speisesaal, Küche, sanitäre Einrichtungen, Wohnzimmer, Besprechungs-/Aktivitätsraum.


- Gesamtfläche von 800 m² sowie 500 m² Grundstück und zusätzliches Land von 6000 m²


- Im Gebäude befindet sich auch eine Wohnung von 100 m², bestehend aus: zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung ist vollkommen modern möbliert.




- Barrierefreiheit: Zugang für Menschen mit Behinderungen, Sicherheitssysteme (Feueralarm)


- Wartung: Der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet, vor 8 Jahren neue Fassade, neues Dach 2012, in den Zimmern sind neue Hochbetten, Baujahr 1980, Rekonstruktion 2003


- Waschmaschinen, Trockner vorhanden, professionell ausgestattete Küche.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, ein etabliertes Geschäft kann übernommen werden, das Eigentum ist sauber, es gibt keine Belastungen.





- Gesundheitsversorgung: medizinisches Personal, Pflege- und Unterstützungsdienste.


- Ernährung: Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten, Diät- und Sonderkost entsprechend den Bedürfnissen der Nutzer.





- Derzeitiger Durchschnittspreis pro Bett 1200 € x 40 Betten



- Potenzielle Nutzer:
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Ältere Menschen, die eine qualitativ hochwertige

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Gesundheitsversorgung benötigen und eine komfortable Unterbringung suchen.
- Familien, die nicht in der Lage sind oder nicht möchten, sich um ihre älteren Angehörigen zu kümmern.

Risiken und Einschränkungen:

- - Gesetzliche Vorschriften bezüglich Altenheimen, Genehmigungen und Zertifikate, die das Objekt besitzen muss. Alle Genehmigungen und Zertifikate sind vorhanden.


- Erweiterungsmöglichkeiten der Kapazität auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6516 m²; Möglichkeit zum Bau auf 3000 m²; Möglichkeit zusätzlicher Dienstleistungen.


- Eine umfassende Einarbeitung ins Geschäft wird vom aktuellen Eigentümer angeboten.


- Zusammenarbeit mit lokalen Einrichtungen, Ärzten, Verbänden oder Organisationen.


- Konkurrenz auf dem Markt für Altenheime. (In der Nähe gibt es kein Altenheim.)


- Das Heim hat einen guten Ruf, die Dienste sind gefragt, aktuell gibt es eine Warteliste.



Preis 2.500.000 €

Kontakt> Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr

Wir bieten Dienstleistungen in mehreren Fremdsprachen an: Deutsch, Englisch, Italienisch...

Der Käufer bezahlt die Vermittlungsprovision.