Einfamilienhaus 939 m², Sveti Ivan Zelina

In unmittelbarer Nähe von Zagreb, im Ort St. Ivan Zelina, befindet sich dieses exklusive Haus mit einer Fläche von 939 qm. Es besteht aus einem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss, das die gesamte Grundstücksfläche von 3057 qm abdeckt.

Das Erdgeschoss dieser luxuriösen Immobilie bietet vielfältige Annehmlichkeiten, darunter eine Vinothek, einen Weinkeller, eine Küche, einen Waschraum, eine Garage (33,84 qm), einen Abstellraum, zwei Gästezimmer, eine Sauna, ein Heimkino und ein Fitnessstudio. Das Fitnessstudio führt zu einer Terrasse von 24,80 qm mit einem Jacuzzi.

Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Foyer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche (und Speisekammer) mit Zugang zur Terrasse und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Die hohen Decken im Erdgeschoss schaffen ein Gefühl von Weite, und die Schiebetür lässt reichlich Sonnenlicht herein und ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet einen Blick auf die Natur und das Grün.

Das Dachgeschoss ist als Galerie gestaltet mit einem Badezimmer, einem Arbeitsbereich und einer geschlossenen Terrasse. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt vom Galerieflur. Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs.

Die Garage verfügt über zwei Parkplätze, und der Hof ermöglicht zusätzliche drei Parkplätze. Die Umgebung wird von Anfang an sorgfältig gepflegt und besticht durch ihre Schönheit. Der Außenbereich verfügt über ein Gartenhaus, einen Grill und verschiedene dekorative Pflanzen und Bäume.

Ein Smart-Home-System bietet vollständige Kontrolle über jeden Aspekt des Hauses, von der Temperatur und den Sicherheitskameras bis zur Heizung. Das Haus ist innen und außen schallisoliert, und die Fußbodenheizung in der Küche und im Kinoraum sorgt für Komfort an kälteren Tagen. Die Immobilie ist mit Videokameras und einem Alarm ausgestattet.

Diese einzigartige Immobilie, die exklusiv über unsere Agentur erhältlich ist, wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft und ist bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Die ruhige Straße und die natürliche Umgebung schaffen eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen, nur 20 Minuten entfernt, ist besonders hervorzuheben.

St. Ivan Zelina ist ein ruhiger Ort, der ein angenehmes Leben bietet, nur etwa 20 Autominuten von der Zagreber Ringstraße entfernt. Das Zentrum von Zelina ist 4 Autominuten entfernt, und die Autobahnausfahrt Sveta Helena ist nur 7 Minuten entfernt. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Post, Park und Spielplatz. Das berühmte Zelingrad, das oft für Freizeitspaziergänge besucht wird, ist 15 Autominuten entfernt. Neben dem gemütlichen Spaziergang in Zelingrad gibt es zahlreiche Ferienhäuser, die Schwimmen mit Blick auf die Weinberge anbieten, wodurch die Region Zelina bekannt ist.

Wir bieten die Möglichkeit von virtuellen Besichtigungen per Videotelefonie an.

Wichtig:
Der Eigentümer der Immobilie hat ausschließlich dieser Agentur die Zustimmung zur Vermittlung beim Verkauf erteilt. Daher bitten wir potenzielle Käufer, sich für alle Informationen an uns zu wenden.
Der Käufer trägt die Maklerprovision von 3% + Mehrwertsteuer.

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Ana Antolković
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