Einfamilienhaus 220 m², Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung - Altstadt mit großem Baugrundstück

Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt und vereint die rustikale Schönheit eines älteren Hauses mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Es liegt am Rande einer Bauzone und umfasst ein großes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, mindestens zwei weitere Häuser zu bauen, was unglaubliche Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus selbst stellt ein authentisches Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert dar, mit beeindruckenden ca. 200 m2 Wohnfläche. Umgeben von Natur und einer ruhigen Umgebung bietet das Haus vom ersten Stock aus Meerblick, und das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, es zu erweitern, wodurch ein potenzieller dritter Stock mit bezauberndem Meerblick entsteht. Obwohl das Haus bereits über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt, bedarf es einer Komplettsanierung, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Wunderschöne Steinmauern und rustikale Details machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Markt und verleihen ihm Charme und Authentizität.

Zum Grundstück führen zwei Zufahrtsstraßen, von denen eine für das bestehende Haus vorgesehen ist, während auf der anderen Seite eine Straße zu einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück eingezeichnet ist, auf dem weitere Häuser gebaut werden können. Dies ist ein außergewöhnlicher Vorteil, der Flexibilität in der Raumnutzung und Entwicklungspotenzial für das gesamte Gebiet bietet.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Gelegenheit, einen einzigartigen Komplex zu schaffen, sei es ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder sogar eine Touristenunterkunft. Es ist wichtig zu beachten, dass auch ein Teilkauf in Betracht gezogen werden kann, sodass potenzielle Eigentümer in Absprache mit den Verkäufern nur ein Haus mit Garten oder nur ein Grundstück wählen können. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem Gebiet zu investieren, das reich an Geschichte, natürlicher Schönheit und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial ist.

ID CODE: 12-257

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
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