Einfamilienhaus 136 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung, moderne Doppelhaushälfte mit Pool 4 km vom Meer entfernt!

Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool 4 km von Poreč entfernt – Moderne Oase des zeitgenössischen Lebens

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die nur 4 km von Poreč entfernt liegt. Dieses elegante Anwesen mit seinen 135 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet anspruchsvolles Raumdesign und höchsten Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche, die zu einem zauberhaften Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck führt.
Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine der Terrassen verfügt außerdem über einen Whirlpool, der für zusätzlichen Luxus sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur in jedem Raum und Wohnzimmer sorgen. Die erste Phase der Solaranlage und die erste Phase der Poolheizung sorgen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Im Preis inbegriffen sind das Bewässerungssystem des Gartens und die Landschaftsgestaltung mit reichlich gepflanzter Vegetation.

Diese innovative Villa wurde nach den hohen Standards der Energieklasse A+ gebaut und verwendet PVC-LBF-Profile für Fenster und Türen. Die Böden werden mit hochwertiger Keramik belegt und verleihen dem Raum einen Hauch von Eleganz.

Das Haus wird „schlüsselfertig“ verkauft und bietet vollständige Bereitschaft und Liebe zum Detail. Der Bau wird Anfang 2024 beginnen, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant.

Mit zwei überdachten Parkplätzen eignet sich diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung und vereint Luxus und Funktionalität bestmöglich.

Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis inklusive Mehrwertsteuer wird hervorgehoben.

ID CODE: 11-473

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate