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Einfamilienhaus 180 m², Luka, Parenzo
ParenzoLuka€ 580.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.05.2025
Beschreibung
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Referenz: 12-706
Poreč, Umgebung, Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick
In einer ruhigen Umgebung, 7 Kilometer von der Küste und den ersten Stränden und 11 Kilometer vom farbenfrohen Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus auf einem Grundstück von 464 Quadratmetern. Mit seinen 180 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus Komfort und Raum zum Genießen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Esszimmer hin öffnet und einen angenehmen Raum zum Beisammensein und Entspannen bietet. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Zweckmäßigkeit gleichermaßen bietet.
Im ersten Stock finden die Gäste ein Badezimmer, einen Flur und drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.
Das Haus ist mit einem Heiz-/Kühlsystem über eine Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Es wird unmöbliert verkauft, ist jedoch mit 4 Sternen für die touristische Vermietung kategorisiert und bietet die Möglichkeit für Investitionen in den Tourismus.
Der Hof ist umzäunt und es gibt einen 29 Quadratmeter großen Außenpool mit Außendusche und Toilette, eine großzügige Terrasse, einen Außenkamin und 2 Parkplätze, die für Komfort und Spaß im Freien sorgen.
In der Nähe, nur 300 bis 800 Meter vom Haus entfernt, gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, eine Pizzeria, einen Geldautomaten, eine typisch istrische Taverne, eine Weinstraße, eine Poliklinik, eine Apotheke und andere Annehmlichkeiten, die Komfort und Möglichkeiten bieten, das lokale Angebot zu genießen.
Die Entfernung zum Meer und den ersten Stränden beträgt 7 Kilometer, zum Zentrum von Poreč 11 Kilometer und zum Flughafen Pula 55 Kilometer. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem perfekten Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit im Tourismus macht.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre Tour zu buchen.
Katarina Farkaš
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 992147020
E-Mail: katarina@makaestate.net
ID CODE: 12-706
M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate
In einer ruhigen Umgebung, 7 Kilometer von der Küste und den ersten Stränden und 11 Kilometer vom farbenfrohen Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus auf einem Grundstück von 464 Quadratmetern. Mit seinen 180 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus Komfort und Raum zum Genießen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Esszimmer hin öffnet und einen angenehmen Raum zum Beisammensein und Entspannen bietet. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Zweckmäßigkeit gleichermaßen bietet.
Im ersten Stock finden die Gäste ein Badezimmer, einen Flur und drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.
Das Haus ist mit einem Heiz-/Kühlsystem über eine Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Es wird unmöbliert verkauft, ist jedoch mit 4 Sternen für die touristische Vermietung kategorisiert und bietet die Möglichkeit für Investitionen in den Tourismus.
Der Hof ist umzäunt und es gibt einen 29 Quadratmeter großen Außenpool mit Außendusche und Toilette, eine großzügige Terrasse, einen Außenkamin und 2 Parkplätze, die für Komfort und Spaß im Freien sorgen.
In der Nähe, nur 300 bis 800 Meter vom Haus entfernt, gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, eine Pizzeria, einen Geldautomaten, eine typisch istrische Taverne, eine Weinstraße, eine Poliklinik, eine Apotheke und andere Annehmlichkeiten, die Komfort und Möglichkeiten bieten, das lokale Angebot zu genießen.
Die Entfernung zum Meer und den ersten Stränden beträgt 7 Kilometer, zum Zentrum von Poreč 11 Kilometer und zum Flughafen Pula 55 Kilometer. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem perfekten Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit im Tourismus macht.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre Tour zu buchen.
Katarina Farkaš
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 992147020
E-Mail: katarina@makaestate.net
ID CODE: 12-706
M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 180 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 580.000
- Preis pro m²
- 3.222 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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