Einfamilienhaus 384 m², Luka, Parenzo

Poreč, weiteres Zentrum, Apartmenthaus 1 km vom Meer entfernt

In Poreč wird ein außergewöhnliches Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 384 m2 angeboten, das auf einem großzügigen Grundstück von 784 m2 gebaut wurde. Dieses beeindruckende Anwesen besteht aus 5 Wohneinheiten und bietet vielfältige Wohn- oder Geschäftsmöglichkeiten.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einer geräumigen zentralen Wohnung im ersten Stock. Die zentrale Wohnung zeichnet sich durch einen Kamin im Wohnzimmer aus, der für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie durch drei Terrassen, auf denen Sie den Außenbereich genießen können.

Das Dachgeschoss des Hauses kann um weitere 90 cm erhöht werden, wodurch eine weitere großzügige Wohnung mit Panoramablick entsteht und die Funktionalität dieser Immobilie noch weiter erhöht wird.

Alle Räume sind klimatisiert und beheizt über eine zentrale Ölheizung, mit einem Tankvolumen von 3500 Litern, ergänzt durch 4 Solarzellen zur Warmwasserbereitung. Hochwertige PVC-Tischlerei mit Aluminium-Fensterläden sorgt für dauerhafte Isolierung und Sicherheit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Stauraum, der für die Wartung der Heizungsanlage praktisch und leicht zugänglich ist.

Der Garten ist sorgfältig angelegt, verfügt über eine automatische Bewässerung mit Tropfsystem und Sprinklern und bietet aufgrund seiner Geräumigkeit die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Die Zäune rund um das Haus sind aus hochwertigem Granitstein gefertigt und stellen eine ästhetische und funktionale Ergänzung des Grundstücks dar.

Vor dem Haus befinden sich 6 Parkplätze, so dass ausreichend Parkraum für Mieter und Gäste gewährleistet ist.

Dieses Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, das langjährige Wohnungsvermietungsgeschäft fortzuführen, und bietet somit eine potenzielle Investitionsmöglichkeit.

Die Lage, nur wenige Minuten von den ersten Stränden entfernt, verleiht dieser Immobilie die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen touristischen Einrichtungen, die die Stadt Poreč bietet.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Katarina Farkaš
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