Einfamilienhaus 220 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Istrien, Marčana, tolle Villa mit Pool und Meerblick!

An einem ruhigen Ort in Istrien, nur 8 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese hervorragende Villa mit Swimmingpool und bezauberndem Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 700 Quadratmetern und die Gesamtfläche der Villa selbst beträgt 219 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer führt. Dieser offene Raum ist ideal für Zusammenkünfte und Familienmomente und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum, was für Praktikabilität und Funktionalität im Alltag sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, ideal, um warme Abende und Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Die Terrasse führt zu einem angelegten Gartenbereich mit Überlaufbecken und Swimmingpool, der Luxus und Entspannung in der Privatsphäre Ihres eigenen Gartens bietet.

Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die allen Familienmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, Kvarner und die Inseln, was diese Räume zu besonderen Orten der Ruhe und Entspannung macht.

Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Es wird „schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, jedoch ohne Möbel und Böden, was den neuen Eigentümern ermöglicht, die Inneneinrichtung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.

Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, ist der Käufer von der Zahlung der Immobiliensteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Diese Villa stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen und modernen Rückzugsort in einem ruhigen Teil Istriens suchen, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Geräumiges Interieur, elegantes Design, ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool und eine unglaubliche Aussicht machen dieses Anwesen zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort

ID CODE: 11-819

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
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