Duplexapartment 280 m², Rovinj

Auf der Halbinsel Rovinj, die bis 1763 eine Insel war, ist ein mittelalterlicher Altstadtkern gewachsen, durchzogen von steinernen Straßen und Treppen, die sich durch Gewölbe, Plätze und Piazzetten neben kleinen bunten Häusern schlängeln. Über diesem lebendigen, dichten Labyrinth erhebt sich die Kirche St. Euphemia, Schutzpatronin der Stadt. Das imposante Gebäude im venezianischen Baustil mit seiner Größe und Schönheit macht Rovinj so unverwechselbar. Die Straßen der Altstadt sind voller Restaurants, Galerien, Geschäfte und Kaffeebars, in denen Sie sich erfrischen, Ihren Hunger stillen oder sich mit verschiedenen Souvenirs und anderen Produkten eindecken können. Und genau hier, im Altstadtkern, steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 280 m2 zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen. Die ersten drei Stockwerke bilden eigentlich eine Gastronomieeinrichtung mit 60 Sitzplätzen und beträchtlichen Einnahmen. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche und Sanitäranlagen, im Erdgeschoss eine Bar und ein Servierraum und im ersten Stock ein weiterer Raum und ein Abstellraum. Auf den restlichen drei Etagen befindet sich ein Studio-Apartment mit angeschlossenem Badezimmer. Die letzte Etage ist naturgemäß ein hohes Dachgeschoss – ebenfalls ein Studio-Apartment mit angeschlossenem Badezimmer und einer kleinen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Dächer der Häuser. Das Gebäude liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, im Herzen aller Veranstaltungen und das Meer ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Wohn- und Geschäftsmöglichkeit. Es ist eine Gelegenheit, in ein bereits gut etabliertes Gastgewerbe zu investieren, kann aber auch eine Gelegenheit sein, in ein Tourismusunternehmen zu investieren, indem es vermietet wird. Es eignet sich für die Vermietung, Pension, Minihotel, Büroräume oder ein komfortables Familienleben.

ID CODE: 182

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