Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock!

Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung in einem Neubau, gelegen in attraktiver Lage im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf, nur 2 km vom Zentrum von Umag, 2,5 km vom Meer und gepflegten Stränden und 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die 64,54 m² große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 7 m² mit Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus von 3,30 m² und zwei Parkplätze von jeweils 12,50 m².

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer kompletten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung. PVC-Tischlerei, Jalousien und Moskitonetze, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit für zukünftige Eigentümer.

Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, jedoch ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Herbst 2024.

Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie gepflegten Stränden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien und Geschäften. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist die Wohnung ideal für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die zum Wohnen oder zur Miete für touristische Zwecke geeignet ist.

Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist

ID CODE: 12-855

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
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