Bauland zur Verkauf

?Korčula, Brna-Bucht, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Paketiert, kann sofort gekauft werden, keine Fracht, wir bieten Unterstützung bei der Dokumentation
✅ Video angehängt
STANDORT GOOGLE MAPS
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/d3NeJvcSZHYHVVwL6
Baugrundstück von 1000 m2 zu verkaufen in der Bucht von Brna auf der Insel Korčula. Es gehört zum dunkelgelben, bebauten Teil des Baulandes. Attraktive und ruhige Lage, die Nähe zum Meer, der wunderschöne Meerblick und die hervorragende Grundstücksgröße machen dieses Angebot zu einem hervorragenden touristischen Potenzial.
✅ 1000 m2 Grundstück
* Breite entlang der Straße 32,04 m
* Maximale Länge 36,54 m2
✅ Entfernung zum Meer ca. 50 m
✅ Geodätisch abgesteckt
✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße
✅ Das Grundstück gehört zum erschlossenen Teil des Baulandes, dunkelgelbe Farbe
* Die maximale Geschosszahl beträgt drei oberirdische Geschosse.
* Gebäudedichtekoeffizient 0,4
* Auslastungskoeffizient 1,5
✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial für den Bau von Wohnungen oder Ferienvillen
✅ Zweite Reihe zum Meer
✅ Wunderschöner Meerblick
✅ Eigentum ist ordentlich 1/1
✅ Die gesamte Infrastruktur entlang der Straße
✅ Perfekte Lage für eine wunderschöne Ferienvilla am Meer
Die Gemeinde Smokvica umfasst das Dorf Smokvica, die Bucht von Brna sowie die Siedlungen Vinačac und Blace mit einer Gesamtbevölkerung von etwa 1.000 Einwohnern. Smokvica ist eine der ältesten Siedlungen der Insel Die Überreste der illyrischen Bergfestung zeugen davon, dass es in diesem Gebiet bereits im zweiten Jahrtausend v. Chr. Leben gab. N. f. Smokvica liegt im Herzen der Insel, tief im Landesinneren, und lässt sich so leichter gegen Angriffe von Piraten und Eindringlingen verteidigen.
Heute ist Smokvica ein malerisches Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und durchzogen von Wander- und Radwegen. Wenn Sie nach landwirtschaftlichen Flächen suchen, ist dies ein idealer Standort, nicht nur für den Anbau von Weinreben und Oliven, sondern auch für verschiedene Gemüse- und Obstbäume, die vom warmen mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden profitieren. Smokvica ist die Heimat des berühmten Weißweins Pošip, und neben der gleichnamigen Sorte werden hier auch andere, meist weiße Rebsorten angebaut, von denen nach Pošip Rukatac die bekannteste ist. Probieren Sie in Smokvica bei einem Glas Pošip unbedingt die lokalen süßen Spezialitäten Hrstule und Pršurat.
Brna Bucht
Fünf Kilometer die Straße hinunter von Smokvica in Richtung Meer liegt die Brna-Bucht, eine tiefe und breite Bucht, die ideal zum Ankern ist. Brna ist eine typische kleine Mittelmeerstadt – übersät mit Steinhäusern und Fischerbooten, alles abgerundet mit subtilen Fellini-artigen Momenten, ideal für einen Urlaub. Da es sich um eine Touristenstadt handelt, gibt es in Brna viele Wohnungen zu vermieten oder zu kaufen, sowie Häuser und Baugrundstücke zu verkaufen.
? Preis 205.000 Euro
*Interessanterweise kann das Grundstück in 3 Teilen zu je 500 m2 mit Zufahrtsstraßen erworben werden (Kontakt für weitere Informationen)
✅ der Käufer hat eine Maklerprovision von 1,5 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr)
✅ Full-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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