Einfamilienhaus 259 m², Centar, Pula

Pula, Umgebung, schöne Steinvilla mit Swimmingpool

Diese einzigartige Steinvilla befindet sich in einem ruhigen Teil eines alten römischen Steinbruchs, aus dem weißer Stein abgebaut und für den Bau von Wahrzeichen wie Venedig, der Arena von Pula und dem römischen Kolosseum verwendet wurde. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von 2459 m², umgeben von Naturlandschaft und unberührtem Wald und bietet absolute Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa bietet Platz für bis zu zwölf Personen und ist in zwei Apartments und einen zusätzlichen Anbau aufgeteilt, was ideal für Familien mit Kindern oder größere Freundesgruppen ist. Im Erdgeschoss gibt es ein klimatisiertes Wohnzimmer mit WLAN, eine ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine zusätzliche Küche, ein geräumiges Zimmer mit drei Betten und ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einer Ruheecke und einem Zimmer mit zwei getrennten Betten. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Ecke zum Zubereiten von Tee und eine private Terrasse.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein beheizter Steinpool von 56 m², der perfekte Ort für Grillabende und Familienessen. Die Villa bietet verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Tischtennis, Darts und eine gemütliche Leseecke im Schatten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen großen Privatparkplatz.

Nur 10 Autominuten von der Villa entfernt liegt das Zentrum der historischen Stadt, reich an Sehenswürdigkeiten wie der Arena, dem Forum und dem Augustustempel. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen und die Küste bietet wunderschöne Strände und kristallklares Meer, ideal zum Entspannen und Genießen.

Zu den Optionen für den zukünftigen Eigentümer gehören:

1. Fahren Sie mit den aktuellen Grundstücksgrenzen und dem bestehenden Zweck fort.
2. Renovieren und adaptieren Sie die bestehenden rustikalen Gebäude.
3. Auf der oberen Ebene mit den entsprechenden Genehmigungen eine zusätzliche Villa bauen – für dieses Projekt liegen fertige Pläne vor.
4. Verkaufen Sie die obere Ebene als separate Einheit.

Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit für eine Investition oder einen ruhigen Aufenthalt in einer authentischen mediterranen Umgebung dar und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Geschichte und natürlicher Schönheit.

ID CODE: 12-961

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate