Bauland zur Verkauf

?Drače – Pelješac, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt
STANDORT GOOGLE MAPS:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/NvhYbEasSuLvZR2s7
Attraktives Baugrundstück zum Verkauf in Drače, direkt am Meer, Gesamtfläche 472 m2, dunkelgelbe Farbe – bebautes Baugrundstück. Es verfügt über eine Zufahrtsstraße und eine geodätische Studie. Ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnungen oder ein Ferienhaus.
✅ attraktive Lage, schöne Aussicht und Nähe zum Meer
✅ markierte Zufahrtsstraße, zweite Reihe vom Meer
✅ Insgesamt 472 m2
✅ ABMESSUNGEN:
* Breite ca. 23 m
* Länge ca. 25 m
✅ Klar definierte Grenzen, gepflegtes Grundstück, zweite Reihe vom Meer
✅ Das Grundstück gehört zum erschlossenen Teil des Baulandes, dunkelgelbe Farbe
Bebauung nach Raumordnungsplan
* Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient eines Baugrundstücks beträgt 0,4–188 m2 (es ist möglich, 188 m2 mal 3 Stockwerke zu bauen)
* Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient eines Baugrundstücks beträgt 1,5 -283 m2
* möglich 3 Etagen, Erdgeschoss und 2 Obergeschosse
✅ Strom und Wasser direkt an der Straße
✅ Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1
Drače ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac. Diese Gebiete sind weithin für den Weinanbau und die Produktion von Weltklasse-Weinen bekannt. Drače war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau war die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes. Heute ist Drače auf den Tourismus ausgerichtet, daher gibt es neben Appartements und Zimmern in modernen Familienhäusern auch Unterkünfte auf einem Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen.
? RESERVIERT
*Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrag und Registrierungsgebühr)
✅ Full-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
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* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
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