Vierzimmerwohnung Komarna 103/1, Komarna, Slivno

?Komarna-Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt
STANDORT GOOGLE MAPS:
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Zum Verkauf steht ein 350 m2 großes Haus mit noch fertigzustellenden Wohnungen in Komarna, in attraktiver Lage mit Blick auf die Pelješac-Brücke. Das Haus ist teilweise möbliert, besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist ausgebaut, touristisch vermietet und mittlerweile geräumt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnung und ein Studio-Apartment. Das Erdgeschoss und der zweite Stock befinden sich in der Rohbauphase. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine kleinere Wohnung auszubauen. Das Haus bietet vom Erdgeschoss aus Meerblick, einen 177 m2 großen Garten und einen geräumigen Parkplatz für 4 Autos.
✅ Die Anlage besteht aus mehreren Wohneinheiten:
* möbliertes Erdgeschoss, insgesamt 110 m2
* + im Erdgeschoss Studio-Apartment ca. 20 m2
* 1. Stock im unfertigen Bauabschnitt 110 m2
* 2. Stock im unfertigen Bauabschnitt 110 m2
* Dachboden
✅ ERDGESCHOSS: (110 m2 netto)
* große Wohnung, möbliert, wird vermietet, geringe Investition erforderlich
* Studio-Apartment ca. 20 m2
✅ 1. STOCK: (110 m2 netto)
* unfertig vorbereitet, kein Strom und Wasser, 3 Stunden ohne Strom gelassen, kann nach Wunsch dekoriert werden, Terrassen auf beiden Seiten
✅ 2. STOCK (110 m2 netto)
* unfertig vorbereitet, kein Strom und Wasser, 3 Stunden ohne Strom gelassen, kann nach Wunsch dekoriert werden, Terrassen auf beiden Seiten
✅ Abwasser
✅ Grillplatz im Erdgeschoss
✅ Das Gebäude ist sehr interessant, weil es über einen Parkplatz, einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Pelješac-Brücke verfügt
✅ Der Hof besteht aus einem Garten, 4 Parkplätzen (innerhalb des Grundstücks – Privatparkplatz) und einem gepflasterten Teil des Hofes, der als Terrasse dient. Das Haus liegt im Ortszentrum. Badestrände gibt es an der Ost-, Süd- und Westseite,
✅ Entfernung zum Meer ca. 3 Minuten zu Fuß
✅ Die Anlage ist legal, hat eine Nutzungserlaubnis
✅ möbliert verkauft
✅ Eigentum ist in Ordnung, 1/1
Wunderschöne Aussicht, Lage umgeben von Apartments und Ferienvillen, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung von Apartments mit Meerblick in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer, Pelješac, Dubrovnik...
Komarna ist auch als jüngster Weinberg Kroatiens bekannt. Berühmte Weingüter mit wunderschöner Lage und Aussicht auf Pelješac sind Rizman, Volarević, Terra Madre und Saint Hills.
Komarna ist Teil der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und ist in letzter Zeit sehr berühmt geworden, da der Ort durch eine neu gebaute Brücke direkt mit Pelješac verbunden ist. Komarna - DUBROVNIK (74 km), Komarna - SPLIT (140 km), Komarna - Pelješac
Außer für sein kristallklares Meer ist Komarna auch als idealer kleiner Ort für einen angenehmen und erholsamen Urlaub bekannt. Wunderschöne Strände in einer kleinen mediterranen Stadt mit Blick auf Pelješac machen Komarna zu einem idealen Ziel für einen Sommerurlaub.
? PREIS: 369.000 Euro
*Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 1,5 % (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Full-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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