Einfamilienvilla 260 m², neu, Pag

Luxusvilla in der Nähe von Zadar in der Ortschaft Pag mit innovativem Smart-Home-System, Energieeffizienzzertifikat und beheiztem Pool. Umgeben von Pinienwald und fußläufig zu Stränden. Preis: 760.000 Euro (MwSt. inkl.). Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Dezember 2024. Mikrostandort bietet Panoramablick auf die Bucht. Makrolokalisierung ermöglicht An- und Abreise zu jeder Zeit. Private Dachterrasse mit beheiztem Whirlpool und privater Parkplatz mit Ladestationen.
Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Stadt, sowie eine modern gestaltete Küche mit großer Theke und Platz zum Zubereiten von Speisen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlich isolierter Aufenthaltsraum mit einem Billardtisch und Tischfußball für Unterhaltung, sowie ein luxuriös ausgestatteter Fitnessraum mit einer Infrarotsauna für 6 Personen. Die Terrasse ist mit einem ganzjährig beheizten Luxus-Swimmingpool mit privater Liegewiese geschmückt und es gibt eine private Dachterrasse mit Panoramablick, auf der es zusätzliche Sonnenliegen und einen ganzjährig beheizten Whirlpool gibt. Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung und der Rest des Hauses wird durch Klimaanlagen in jedem der Räume und einen Anschluss an den Kamin beheizt. Die Fenster und Türen sind in der Farbe Anthrazit gehalten und bestehen aus hochwertigen PVC-Profilen der Marke Kömmerling, die an das Hebe-Schiebe-System mit elektrischen Rollos am Smart-Home-System angeschlossen sind. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten.

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