Einfamilienvilla 233 m², neu, Pakoštane

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Pool, die sich in einer prestigeträchtigen Lage befindet, ideal für Segler,in Zadar Region.

Diese wunderschöne Immobilie ist von atemberaubendem Grün und kristallklarem türkisfarbenem Meer umgeben. Die Lage bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Geschäften und Bars, und ist nur 30 km vom Flughafen entfernt.

Objektbeschreibung:

**Erdgeschoss:**
- Geräumiges Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad
- Wasch raum und Technikraum
- Ausgang zur Terrasse mit Pool (12,5 m²) und Vorbereitungen für Heizungsinstallation

**1. Obergeschoss:**
- Zwei Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad
- Großes multifunktionales Zimmer (Büro/Schlafzimmer oder Lounge-Bar) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (10 m²)

**Garage:**
- Große Garage (55 m²) mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge, verbunden durch eine Innentreppe

Fläche:
- Netto-Wohnfläche: 223 m²
- Bruttofläche mit Terrasse: 233 m²

Ausstattung:
- Komplett elektrische Fußbodenheizung mit Wi-Fi-Steuerungssystem
- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Solarkraftwerk mit 14 kW Kapazität
- Böden mit italienischer Keramik, Größe 120*60
- Thermo-Aluminium-Tischlerei
- Elektrische Rollos und Moskitonetze
- Großer zentraler Warmwasserbereiter
- Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Geberit-Sanitärausstattung und Walk-in-Duschen
- Angelegter Außenbereich mit grünem Rasen und Steinwegen
- Steinfassade an der Vorder- und Seite der Villa
- Glasgeländer an der Villa
- Außenmauer aus Stein mit anthrazitfarbenem Eisenzaun
- Elektrisches Rolltor am Eingang

Zusätzliche Informationen:
- Möbel nach Wunsch des Käufers gegen Aufpreis erhältlich
- Preis: 1.540.000 €

Diese Villa repräsentiert die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und ist ideal für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnraum in exklusiver Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Für weitere Infos können Sie uns gerne kontaktieren unter der Tel.Nr. 0163 635 4930
Auch weitere Immobilien finden Sie unter unserem Profil.