Dreizimmerwohnung neu, Pag

VIDEO UNTER DIESEM LINK VERFÜGBAR:

https://youtu.be/Y5-Sqj6h7uY

-Absolut unverbaubarer Meerblick
-Direkter weg zum Strand
-Swimmingpool

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von luxuriösen Wohnungen in einer der schönsten Regionen Kroatiens. In einer ruhigen und malerischen Lage in der Region Zadar bieten wir Ihnen exklusive Apartments an, die sich perfekt als Ferienresidenz oder als Investitionsobjekt eignen.

Unsere Wohnungen im Überblick

Wir bieten vier großzügige Apartments zum Verkauf an – zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. Jedes Apartment zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Wohnfläche: Ein weitläufiges Wohnzimmer von 40m², das nahtlos in eine große Terrasse von 20m² übergeht.
Atemberaubende Aussicht:
Von der Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer, die umliegende Bucht und das beeindruckende Velebit-Gebirge.
- Hervorragendes Design:
Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen ungestörten Panoramablick auf die atemberaubende Umgebung.

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur:

Die Apartments liegen in der Region Zadar, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht:

- **Supermärkte:** Nur 8 Minuten entfernt (5 km)
- **Flughafen Zadar:** In etwa 60 Minuten erreichbar (68 km)
- **Stadtzentrum Zadar:** Ebenfalls nur 60 Minuten entfernt (55 km)

Räume und Ausstattung:

- **Wohnzimmer mit Küche:** 40m²
- **Terrasse:** 20m²
- **Schlafzimmer 1:** 11m²
- **Schlafzimmer 2:** 11m²
- **Badezimmer 1:** 5,5m²
- **Badezimmer 2:** 2,5m²
- **Flur:** 3m²
- **Privater Parkplatz:** Für ein Fahrzeug

Gemeinschaftsbereiche:

- **Beheizter Swimmingpool:** 10m x 4m
- **Direkter Zugang zu den Stränden**
- **Komfortable Pool-Ausstattung:** Liegestühle und Stühle
- **Gebäudemonitoring:** Für maximale Sicherheit

Baustatus und Fertigstellung:

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau (Stand: Juli 2024). Die Fertigstellung ist für Mai/Juni 2025 geplant.

Verwaltung und Zusatzleistungen:

- **Ganzjährige Betreuung:** Sowohl für Eigentümer als auch für kommerzielle Vermietung
- **Zusätzliche Parkmöglichkeiten**
- **Boots- und Yachtservice:** Winterlagerung, Pflege und Service
- **Unverbaubare Sicht:** Auf das Meer und das Velebit-Gebirge

Gestaltung und Ausstattungsstandard:

Der zukünftige Eigentümer hat maßgeblichen Einfluss auf die Ausstattung seines Apartments. Der derzeitige Standard erlaubt individuelle Anpassungen in enger Abstimmung mit unseren Designern, um den bestmöglichen Komfort zu gewährleisten. Ausstattungsdetails beinhalten:

- **PVC-Fenster:** Mit elektrischen Rollläden
- **Modernes Wasser- und Abwassersystem**
- **Fußbodenheizung:** In den Badezimmern
- **Glasgeländer und Terrassenfliesen**
- **Klimaanlage**

Der Preis pro Wohnung beträgt 410 000€ (inkl. 25% MwSt) ,der Käufer Zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Wohnung am Meer in der Region Zadar – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.