Einfamilienvilla 346 m², neu, Bibinje

Luxusvilla in Bibinje – Exklusives Wohnerlebnis an der Adriaküste

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla in Bibinje mit einer Bruttowohnfläche von 346 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.180 m². Diese exklusive Immobilie vereint modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design für höchsten Wohnkomfort.

Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, der Wohnbereich, die Küche und der Essbereich, ein Fitness- und Saunaraum, zwei Abstellräume, ein Technikraum sowie ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Flur, ein Waschraum und drei en suite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse befinden.

Ausstattungs-Highlights der Villa:

- Wohnfläche: 346 m² Brutto
- Grundstück: 1.180 m²
- Zusatzgebäude (Konoba): 45 m² mit voll ausgestatteter Küche, WC, Weinkeller, TV und Holzgrill-Kamin

Innen- und Außendesign:
- Hochwertige Thermoaluminium-Fenster von CORTIZO mit Dreifachverglasung
- Exklusives Mobiliar von Caligaris und lackierte, gefräste MDF-Elemente
- Edle Bodenfliesen von CIFRE ROALD
- Designer-Innentüren G-LIKE MINIA aus Italien
- QLED-TVs in allen Wohn- und Schlafräumen
- Italienisches Design-Beleuchtungskonzept

Modernste Technologie & Komfort:
- Wärmepumpe: Mitsubishi
- Klimasystem: MULTI SPLIT von Toshiba HAORI in zwei Farbausführungen
- Elektrische Vorhänge: Black-Out mit SOMFY-Motoren und Touch-Bedienung
- Video- und Zutrittssystem: Urmet Video-Intercom für Haus- und Einfahrtstore mit Fernsteuerung
- Sicherheitsüberwachung: Videoüberwachung mit E-Mail- und App-Benachrichtigung
- E-Ladestation: BBC-Ladestation auf dem Parkplatz

Wellness & Freizeit:
- Swimmingpool: Mit Elektrolyse-System und RAPID-Wärmepumpe
- Saunabereich: Abachi-Holzsauna mit Dusche, Laufband und professionellem Luft-Widerstands-Fahrrad
- Sport- und Spielbereiche:
- Kinder-Spielplatz mit Kletterwand, Wippe und Malwand
- Multifunktionales Sportfeld mit PADEL-Kunstrasen für Fußball und Basketball
- Garten: Professionelle Landschaftsgestaltung mit automatischer Bewässerung (zweimal täglich)
- Außenmöbel: Luxus-Mobiliar von Bizzotto (Italien)

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernster Technologie, luxuriöser Ausstattung und unvergleichlichem Komfort. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das mediterrane Lebensgefühl in exklusivem Ambiente genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.