Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Trogir

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Gesamtfläche von 150m², im 2. Stock des Gebäudes.

Die Luftentfernung des Gebäudes zum Meer beträgt 150 Meter und 200 Meter zu Fuß oder mit dem Auto. Das Gebäude ist gut mit allen wichtigen Orten in der Stadt Trogir verbunden: Die alte Brücke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, der internationale Flughafen Split ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Busbahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, Geschäfte sind 5 Minuten zu Fuß entfernt und der Strand ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag sonnig und bietet einen schönen Blick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug, die Insel Šolta und andere Sehenswürdigkeiten. Das Gebäude hat 6 Wohnungen und befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr und Lärm, und hinter dem Gebäude befindet sich Grün und Wald, was zusätzlich zur Lebens- und Erholungsqualität beiträgt.

In der aktuellen Phase ist es möglich, in Absprache mit dem Investor an den Wohnungsanpassungen teilzunehmen.
Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten ist 12/2024.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und wird eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Während des Baus des Gebäudes werden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet, zusammen mit energieeffizienten Systemen. Das gesamte Gebäude ist an das Kanalsystem angeschlossen. Den Wohnungseigentümern steht ein Gemeinschaftshof zur Verfügung, in dem zukünftige Eigentümer einen Grill, Tisch, Stühle oder andere Gartenmöbel oder Kinderspielzeug aufstellen können.
Außenparkplätze und Gemeinschaftsbereiche werden zur Sicherheit und zum Schutz des Eigentums aller Mieter videoüberwacht. Das Gebäude verfügt über 9 Tiefgaragenplätze, von denen aus die Wohnungen über Treppen erreichbar sind, und 3 Außenparkplätze.

WOHNUNG – Wohnfläche von 75m² besteht aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer offenen Küche/Esszimmer/Wohnbereich und einer Terrasse. Jedes Zimmer in der Wohnung ist klimatisiert, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Was diese Wohnung auszeichnet, ist ihre eigene Dachterrasse, die sich über die gesamte Fläche der Wohnung erstreckt. Die Dachterrasse hat eine abschließbare Eingangstür und wird ausschließlich vom Mieter der darunter liegenden Wohnung genutzt. Die Terrasse verfügt über TV, SAT, Netzanschlüsse (Internet) und mehrere Steckdosen. Zur Beleuchtung werden LED-Leuchten verwendet, die gedimmt werden können, um Intimität zu erreichen.

Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze im Preis inbegriffen.

Der Käufer zahlt die Maklerprovision.

ID CODE: 36

Andro Jakoliš
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E-mail: andro@materra.estate
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