Einfamilienhaus 235 m², Šibenik

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten, das sich an einer außergewöhnlichen Lage unterhalb der Festung befindet. Das Haus liegt in einem attraktiven Viertel, ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Tourismus, da die Altstadt nur 500 Meter entfernt ist. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, in einer Wohnung zu wohnen und die anderen beiden entweder langfristig oder kurzfristig zu vermieten. Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze, und durch die Verlängerung der Terrasse können zwei weitere Parkplätze geschaffen werden. Das Haus hat zwei Eingänge: einen von der Straße, wo sich der Parkplatz befindet, und den anderen von der unteren Seite des Hauses, unterhalb des Gartens. Das Haus verfügt auch über einen Holzlagerraum.

WOHNUNG 1 – 69,35 m² – besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Festung St. Michael, das Meer und die Inseln. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Aufgrund der Raumaufteilung ist es möglich, mit einer Trennwand ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit PVC-Fenstern, Rollläden, neuen Bodenbelägen sowie erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen.

WOHNUNG 2 – 80 m², plus ein Außenbereich mit einem Lagerraum von 35 m². Diese Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer. Die Installationen wurden erneuert, ebenso wie das Badezimmer, PVC-Fenster und Fensterläden.

WOHNUNG 3 – 35 m², besteht aus einer Küche und einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten von 49,44 m², den die zukünftigen Eigentümer nach ihren Wünschen gestalten können. Der Garten hat einen Eingang, der zu einer anderen Straße führt.

Eigentum 1/1, keine Belastungen, und das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

ID CODE: 68

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate

Marko Čvrljak
Mob: +385 98 938 7450
E-mail: marko@materra.estate
www.materra.estate