Einfamilienvilla 310 m², neu, Novalja

Zu verkaufen 2 Top-Luxusvillen mit Pool und Meerblick.

Sie befinden sich in exklusiver Lage, mit einer wunderschönen und gepflegten Küste und Stränden und einer voll ausgestatteten Infrastruktur.

Diese wunderschönen Villen verteilen sich über ein Baugrundstück (Villa A) 730m2 und (Villa B) 780m2.

ARCHITEKTONISCHE BESCHREIBUNG
-310 m2 Bruttogebäude
-Unabhängiges zweistöckiges Gebäude
-Moderne minimalistische Architektur
-Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
-Große Glaswände im XXL-Format
-Zusätzliches Gästebad
- Hohe Decken 3m
- Abgehängte Decken in Knauf-Technik
-Vorbereitung für einen offenen Kamin im Wohnzimmer
- Schwebende Treppe in Monoblock-Version mit Marmor gepflastert

IM BAU VERWENDETE MATERIALIEN
- Unitherm-Ziegel
-Schuco Glaswände in Aluminium,
-Thermoisolierendes LowK-Glas, gehärtetes oder laminiertes Sicherheitsglas
- Wärmedämmfassade 10 cm dick
-Wasserdichter Beton für alle Betonkonstruktionen
- Sika-Imprägnierung

INSTALLATIONSMATERIALIEN UND VERWENDETE TECHNIKEN
-Jedes Zimmer hat unabhängige Strom- und Wasserinstallationen
- Entwässerungsinstallationen in Geberit Super-Silent-Technik
-Inverter Klimaanlagen Kühl-Heizung Daikin
- Zentraler Boiler mit einem Volumen von 300 Litern für die Warmwasserbereitung

BADEZIMMER
-Sanitär Villeroy&Boch
- Hansa-Thermostatarmaturen mit Tropendusche
- Geberit Vorwandelemente
-El. Fußbodenheizung mit zusätzlichen Installationen für Heizkörper
-Huppeduschen
- Spanisches Feinsteinzeug der Extraklasse für Wände und Böden

DIE KÜCHE
-Hacker offene Küche mit Kochinsel
-Miele Einbaugeräte

MATERIALIEN IN DER AUSRÜSTUNG
-Vimar elektrische Schalter und Steckdosen
- Innentür mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss
- Massive Eichenparkettböden in den Schlafzimmern und Fluren
-Fliesen - großformatige Feinsteinzeugfliesen 120cm*120cm

SCHWIMMBAD
-Großes Schwimmbecken im XXL-Format 10m*4m netto
-Beheizter Pool mit Wärmepumpe
-Spanische Glaskeramikfliesen im Pool mit Sterneneffekt
Himmel
-Ein großes Sonnendeck, das mit erstklassigem Marmor gepflastert ist

PREIS:
VILLA A - 1.250.000 €
VILLA B - 1.250.000 €

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