Landhaus, neu, 178 m², Novalja

Entdecken Sie Ihr eigenes Stück vom Paradies an der kroatischen Küste mit dieser atemberaubenden Villa in der Nähe von Zadar. Diese moderne Neubauvilla besticht durch hochwertige Materialien, ein elegantes Design und einen fantastischen Blick auf das Meer.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch nur wenige Kilometer von zwei größeren Ortschaften entfernt, so dass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Auf einem 450 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Villa eine Wohnfläche von 178 m² über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit einem offenen Grundriss von insgesamt 57 m². Eine Gästetoilette, ein separater Waschraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Eine freistehende Innentreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, jedes mit einem atemberaubenden Meerblick, und zwei Badezimmer zu finden sind. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über eigene Terrassen.

Im Gartenbereich erwartet Sie ein 32 m² großer gefliester Swimmingpool mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe sowie ausreichend Platz für eine Grillzone und mehr als drei Fahrzeuge.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung versehen, darunter 3 Meter hohe Decken, eine Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Ziegelwänden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Panoramafenster und Türen aus Aluminium sowie elektrische Rollos und Moskitonetze.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Vermietung. Mit einer jährlichen Nettorendite von 37.000 € durch die Vermietung und einer Agentur, die sich um alles kümmert, ist dies eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Die Villa wird unmöbliert verkauft und soll voraussichtlich im Dezember 2024 fertiggestellt werden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.