Dreizimmerwohnung Ražanac XII 41, Ražanac, Ražanac

Luxuriöse Wohnung mit unverbaubarem Meerblick – Nur 140 Meter vom Strand entfernt

In einem modernen Designer-Gebäude mit nur 9 exklusiven Wohneinheiten bieten wir Ihnen die luxuriöse Wohnung S4 im zweiten Stock zum Verkauf an. Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Top-Lage, nur 25 Kilometer von der historischen Stadt Zadar und dem internationalen Flughafen entfernt.

Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 93,13 m²
- Zimmeraufteilung:
- Flur
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (33,29 m²)
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer – jedes mit eigener Terrasse
- Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
- Besonderheit: Umlaufende, überdachte Terrasse mit 35,20 m², die genügend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet.

Highlights der Wohnung:
- Unverbaubarer Meerblick und atemberaubende Sonnenuntergänge dank der südwestlichen Ausrichtung
- Großzügige Glasflächen mit 2,6 Meter Höhe für maximales Tageslicht und Panoramablicke
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme
- Klimaanlagen in jedem Zimmer – zum Kühlen und Heizen
- Hochwertige Ausstattung:
- Dreifachverglaste Fenster und Türen
- 20 cm Fassadendämmung für optimale Energieeffizienz
- Walk-In-Duschkabinen
- Großformatige Fliesen von höchster Qualität
- Sicherheit: Kameraüberwachung des Gebäudes und Gegensprechanlage mit Kamera
- Komplett möbliert – Einziehen und Wohlfühlen

Zusätzlicher Service:
Ein umfassender Reinigungs- und Betreuungsservice für die Wohnung steht zur Verfügung, falls Sie nicht vor Ort sind.

Ideal für Eigennutzung oder Vermietung
Dank der erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für die private Nutzung als auch als rentable Investition zur Vermietung.

Preisvorteil:
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer – Käufer zahlen keine Grunderwerbssteuer (3%)!

Lassen Sie sich von dieser luxuriösen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!