Landhaus, neu, 111 m², Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat

In der Nähe von Svetvinčenat steht ein neugebautes Einfamilienhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die Nettofläche des Hauses beträgt 111 m2, und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Im Wohnraum mit Küche und Esszimmer ist die Decke recht hoch, sogar 5 m. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Vom Erdgeschoss gelangt man zu einer gepflasterten Außenterrasse mit 23,9 m2. Von der Terrasse aus gelangt man zum 28 m2 großen Swimmingpool mit Liegewiese. Der Swimmingpool mit Liegewiese ist der ideale Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und einem Kamin im Wohnzimmer, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen.
Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC-Sechskammerprofilen DECEUNINCK/ELEGANT, Farbe Anthrazit, Dreifachglas, MACO-Beschlägen, HST-Hebeschiebewänden, Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen.
Das Haus befindet sich auf einem 614 m2 großen Grundstück und das Grundstück ist auf drei Seiten von Trockensteinmauern umgeben. Der Garten bietet Platz für mehrere Parkplätze und im hinteren Teil des Gartens stehen mehrere Olivenbäume.

Der Preis von 440.000 Euro gilt für den Verkauf des Hauses schlüsselfertig (Fußböden und Sanitäranlagen fertig, ohne Möbel).
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus im aktuellen Zustand zu kaufen (ein Haus im Rohzustand mit installiertem Dach, installierter Fassade, PVC-Tischlerei mit installierten ALU-Rollläden und Moskitonetzen, installiertem Strom, Wasser und Fußbodenheizung). Der Preis des Hauses beträgt in diesem Fall 337.000 Euro.

Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf. Svetvinčenat ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer ist 11 km entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Bauernhöfe, Geschäfte, Cafés, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, eine Autobahn, Promenaden, Fahrradwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um ein neu gebautes Haus mit Swimmingpool handelt und es in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf liegt, ist das Haus ideal für ein ruhiges Familienleben, kann aber auch als Ferienhaus und Touristenvermietung genutzt werden.

ID CODE: 456

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