Bauland zur Verkauf

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište u Kukljici. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini infrastrukture, do njega vodi asfaltirani put i nalazi se svega 60 metara od obale. Na predmetnoj parceli se mogu raditi stambene ili stambeno-poslovne zgrade. Minimalna površina parcele iznosi 600 m2, a to je u ovom slučajuzadovoljeno. Bitno je napomenuti da uzoni S2 gdje se nalazi ova parcela izgrađenost čestice može biti maksimalno 20%(a ne 30% kako je općenito zadano za zgradu tipB). Izgrađenost čestice je omjer površine tlocrtnog obrisa svih građevina na parceli podjeljen s površinom parcele. Npr. na površini od 1000 m2, u ovoj zoni tlocrtni obris građevina na parceli ne smije prelaziti 200 m2. Dozvoljena etažnost zgrade je Prizemlje + 2 kata, a najveća dozvoljena građevinska bruto površina zgrada je 600 m2. (u bruto površine se ne uračunavaju otvoreni prostori, terase, balkoni, lođe, vanjske stepenice itd .). Stambeno poslovna zgrada znači da je do 50 % površine u drugoj namjeni od stanovanja (trgovine, uredi, apartmani itd .). Moguće je raditi zgrade gospodarske i društvene djelatnosti u skladu sa gore navedenim člancima Plana. Također je moguće raditi i turističko-smještajne sadržaje kapaciteta do 20 kreveta (apartmanske objekte, pansione i sl.) ili sportsko-rekreacijske sadržaje sa čvrstim objektima površine do 100 m2(ali onda parcela mora imati maksimalno 1000 m2, znači morala bi se isparcelirati). Vlasništvo je uredno, a dokumentacija potpuna. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog odličnog zemljišta na jednom od najljepših otoka Jadranskog mora. Kukljica, slikovito turističko i ribarsko mjesto, smješteno na krajnjem jugoistoku otoka Ugljana u prirodnoj uvali u kojoj se nalazi ribarska i nautička luka, poznato je po svojoj raznovrsnoj turističkoj ponudi. Okruženo gustim borovim šumama i obalama s kristalno čistim morem, Kukljica nudi opuštajuću atmosferu i prekrasne plaže za uživanje tijekom cijele godine. Generacijama je vezana uz more, pomorstvo i ribarstvo, te je omiljeno odredište mnogobrojnih turista, nautičara i izletnika, te obitelji s djecom. Kontaktirajte nas već danas kako biste zakazali obilazak i saznali više! M+385 99 658 46 92 E info@horizont-nekretnine.hr www.horizont-nekretnine.hr Dodatne informacije: Asfaltni put: da Vlasnički list: da Udaljenost od mora: 60 Tip zemljišta: građevinsko