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Einfamilienhaus 226 m², neu, Buje
Buje€ 870.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.05.2025
Beschreibung
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Referenz: 87
Istrien, Buje-Gebiet
Zum Verkauf steht eine Villa mit Swimmingpool und schöner Aussicht in der Nähe von Buje.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Fläche der Villa beträgt 225,92 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zusätzlichen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer mit eigenem Bad eingerichtet werden kann, einen Flur, eine Toilette mit Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen im Freien eignet und auf der sich eine Sommerküche befindet. Ein zusätzlicher Raum führt zu einer nicht überdachten Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen separaten Balkon. Beide Balkone sind recht geräumig und bieten einen schönen freien Blick auf Olivenbäume, Hügel und das Meer.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe. Die Zimmerei ist aus PVC. Die Fassade besteht aus Styropor, Teile der Fassade sind mit Steinelementen verkleidet.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 581 m2. Im Garten neben dem Haus befindet sich ein Infinity-Pool mit Liegewiese. Der grasbewachsene Teil des Gartens ist wunderschön angelegt und es gibt ein Bewässerungssystem für den Rasen. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Außerdem wurde ein automatisches elektrisches Tor für die Hofeinfahrt eingebaut.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel).
Die Villa liegt in einer kleinen istrischen Stadt, die für ihre Weine bekannt ist. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Entfernung von Buje beträgt 5 km und vom Meer 15 km.
Da es sich um eine moderne Villa mit Swimmingpool und schöner Aussicht in begehrter und ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle Liebhaber der wunderschönen Natur Istriens und für Menschen, die Ruhe und Abstand vom Stadttrubel suchen.
ID CODE: 87
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Zum Verkauf steht eine Villa mit Swimmingpool und schöner Aussicht in der Nähe von Buje.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Die Fläche der Villa beträgt 225,92 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zusätzlichen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer mit eigenem Bad eingerichtet werden kann, einen Flur, eine Toilette mit Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen im Freien eignet und auf der sich eine Sommerküche befindet. Ein zusätzlicher Raum führt zu einer nicht überdachten Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen separaten Balkon. Beide Balkone sind recht geräumig und bieten einen schönen freien Blick auf Olivenbäume, Hügel und das Meer.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe. Die Zimmerei ist aus PVC. Die Fassade besteht aus Styropor, Teile der Fassade sind mit Steinelementen verkleidet.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 581 m2. Im Garten neben dem Haus befindet sich ein Infinity-Pool mit Liegewiese. Der grasbewachsene Teil des Gartens ist wunderschön angelegt und es gibt ein Bewässerungssystem für den Rasen. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Außerdem wurde ein automatisches elektrisches Tor für die Hofeinfahrt eingebaut.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel).
Die Villa liegt in einer kleinen istrischen Stadt, die für ihre Weine bekannt ist. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Entfernung von Buje beträgt 5 km und vom Meer 15 km.
Da es sich um eine moderne Villa mit Swimmingpool und schöner Aussicht in begehrter und ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle Liebhaber der wunderschönen Natur Istriens und für Menschen, die Ruhe und Abstand vom Stadttrubel suchen.
ID CODE: 87
SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: +385 91 955 9811
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Malinarich. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 226 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 870.000
- Preis pro m²
- 3.850 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Davide Malinarich
