Einfamilienvilla 295 m², neu, Ravna Gora

Ravna Gora

€ 850.000

3 Zimmer

295 m²

3 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.04.2025

Beschreibung

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Referenz: 24177

Weit weg vom hektischen Treiben der Stadt, abgeschieden im Landesinneren Kroatiens, befindet sich in Gorski Kotar ein einzigartiges Luxus-Holzhaus inmitten der Natur, das Ruhe für Körper und Seele bietet. Die gesamte Tischlerei besteht aus sibirischer Lärche (Massivholz der 1. Klasse). Die Frontfassade besteht aus reflektierendem Glas, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Natur, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Das Haus besteht aus einem Keller mit Garage, Erdgeschoss und erstem Stock. Das Haus hat zwei Eingänge: den Haupteingang von der Seite des Erdgeschosses und den Eingang durch die Garage. Das Haus besteht aus einem Weinkeller mit einem Glasschrank mit Weinen und einem langen Tisch mit Hochstühlen, während das Untergeschoss aus Sauna, Kleiderschrank, Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette besteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein offener Raum für das Esszimmer und eine Toilette für Gäste. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten vorderen Terrasse mit Whirlpool und einem länglichen Außenpool, während die Küche Zugang zur hinteren Terrasse bietet, die einen Essbereich im Freien, einen Grill, eine eingegrabene Feuerstelle für geselliges Beisammensein am Feuer und ein hölzernes Kinderhaus umfasst. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit ebenerdigen Duschen und separaten Toiletten. Das ganze Haus wird mit Hilfe einer Wärmepumpe (Stiebel Eltron), Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen (einschließlich der Garage) und Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen beheizt, und die Steuerung wird über die Anwendung (Smart-Home-System) ermöglicht. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt (Garten), verfügt über eine Elektrolyse von Wasser und eine automatische pH-neutrale Zodiac.Za vollständige Sicherheit und Privatsphäre des Anwesens ist mit Alarm und Videoüberwachung ausgestattet. Die bebaute Fläche beträgt 295 m2, wovon der Innenbereich eine Fläche von 184 m2, eine Garage für zwei Autos 34 m2, einen Außenpool von 27 m2 und eine Terrasse von 50 m2 einnimmt. Für den Fall, dass der Käufer eine natürliche Person ist, beträgt der Angebotspreis 850.000 EUR. Für den Fall, dass der Käufer ein Unternehmen mit Sitz in Kroatien ist, das im Mehrwertsteuersystem registriert ist, beträgt der Angebotspreis 850.000 EUR in Anwendung von Art. 75 Abs. 3 Buchst. c des Umsatzsteuergesetzes.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.

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Mehr unter Regent.hr, Immobilien-ID: regent24177

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Merkmale