Einfamilienhaus 195 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč

In Poreč, 800 m vom Meer entfernt, steht eine freistehende moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die Villa hat eine Fläche von 195 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Das Erdgeschoss ist durch große Glaswände geprägt, die einen offenen Eindruck vermitteln und für Tageslicht sorgen. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. Die Aufteilung der Räume ist so gewählt, dass die Villa echten Komfort bietet. Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung mit Viessmann Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Zimmerei ist dreischichtig und die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Moskitonetze. Auf dem Dach befinden sich Solarmodule. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird auch so möbliert verkauft.
Die Villa befindet sich auf einem 727 m2 großen Grundstück, von denen 623 m2 ein angelegter und eingezäunter Garten sind. Im Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m². Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche, sowie eine Sommerküche mit Grill. Dieser Bereich des Gartens ist ideal, um die warmen Sommermonate zu genießen. Neben der Sommerküche gibt es eine Toilette und einen Technikraum. Der Rest des Gartens besteht aus einem angelegten grünen Rasen mit Bewässerungssystem. Die Villa bietet zudem Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur 800 m vom Meer und 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, einen Park, einen Spielplatz und diverse andere Einrichtungen.

Da es sich um eine moderne Villa mit Swimmingpool in attraktiver Lage handelt, ist die Villa ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für ein komfortables Familienleben.

ID CODE: 472

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