Einfamilienvilla 388 m², Kanfanar

Rovinj ist eine malerische Küstenstadt in Istrien, einer Region in Kroatien. Es ist bekannt für seine atemberaubende natürliche Schönheit, seinen historischen Charme und seine lebendige Kulturszene. Šorići ist ein kleines Dorf in der Nähe der Stadt Rovinj mit einem einzigartigen und charmanten Charakter, der typisch für viele istrische Dörfer mit italienischem Erbe ist, die sich durch traditionelle istrische Architektur mit rustikalen Steinhäusern auszeichnen. Šorići, ein Ort, der 8 km von Rovinj und 2 km vom nahe gelegenen Meer entfernt ist, aber in die istrische Landschaft eingebettet ist, ist für diejenigen geeignet, die eine friedliche Flucht aus der Hektik des städtischen Lebens suchen. Entdecken Sie die Verkörperung eines raffinierten Lebens in einer wunderschönen Steinvilla im toskanischen Stil, einem außergewöhnlichen Anwesen im Herzen natürlicher Schönheit. Dieses Anwesen umfasst zwei sorgfältig gestaltete Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5383 m2 und kombiniert ein atemberaubendes Steinhaus mit einer Reihe herausragender Merkmale, die zeitgenössischen Luxus definieren. Dieses Haus besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, die sich durch ein elegantes Interieur, hohe Decken und viel natürliches Licht auszeichnet. Auf einem geräumigen Hof von 525 m2, der sich perfekt in die üppige Umgebung einfügt, befindet sich ein beheizter Pool. Genießen Sie das ganze Jahr über Wasservergnügen in einem 43 m2 großen Salzwasserpool, der mit Hydromassage und einem beruhigenden Wasserfall ausgestattet ist. Auf dem gleichen Stellplatz am Eingang zum Garten gibt es einen überdachten Parkplatz und einen Abstellraum mit der Möglichkeit, das Elektrofahrzeug aufzuladen, was Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet. Zusätzliches Grundstück – 4621m2, das ist ein Baugrundstück mit einem charmanten Gartenhaus von 33m2. Diese wunderbare Struktur bietet eine vielseitige Aufteilung mit 17 m2 für Wohnraum und zusätzlichen 16 m2 für Stauraum. Eine zusätzliche Attraktion ist eine überdachte Terrasse von 17,5 m2, die mühelos Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstell- und Waschraum, ein Technikraum, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie einzigartige Aufbewahrungslösungen, durchdacht gestaltete Stauräume einschließlich Bettwäsche und Schuhe unter der Treppe. Auf dem Flur befinden sich ein Gäste-WC und 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool mit eigenem Bad. Hohe Decken, die eine Höhe von bis zu 8 Metern erreichen, schaffen ein luftiges und prächtiges Ambiente im gesamten Raum. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, französischem Balkon und Blick auf den Pool und die Olivenhaine. Am Ende der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, geräumigem Kleiderschrank und Zugang zur weitläufigen oberen Terrasse, die ca. 50 m2 umfasst. Die Terrasse erstreckt sich über drei Seiten und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine Außentreppe, die zum Pool und zum Garten führt. Das Anwesen verfügt über eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Heizung und Klimaanlage, die von einer elektrischen Wärmepumpe angetrieben werden, die Kühler verwendet, die strategisch im ganzen Haus integriert sind. Darüber hinaus versorgt die Gasanlage sowohl die Sommer- und Innenküche als auch die Warmwasserbereitung. Die Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren weiter verbessert, die zur Warmwasserbereitung des Hauses und des einladenden Pools beitragen. Mit dem Komfort von Starlink-Internet, einem WiFi-Audio-/Videosystem mit LP-Panels, luxuriösen Gartenmöbeln von Royal Botania und einer professionellen Lotus-Industrieküche in einer Sommerküche bietet diese Residenz eine nahtlose Mischung aus Komfort und Raffinesse. Verbesserte Sicherheitsmaßnahmen, einschließlich Videoüberwachung und Alarmanlage, sorgen für die Sicherheit der Hausbesitzer. Im Inneren harmonieren der gemütliche Kamin und die Designermöbel mit alten istrischen Kommoden, Vitrinen und antiken Artefakten, wie einer authentischen Vitrine im venezianischen Stil und einer antiken Amphore. Verschiedene Vasen, eine antike Nähmaschine und ein alter Brückentisch verleihen dem Ganzen Charakter. Es ist möglich, Pakete separat mit Optionen zu kaufen:Kaufen Sie das Hauptgrundstück ohne zusätzlichKaufen Sie das Haupt- und Nebengrundstück zusammenEs ist nicht möglich, ein zusätzliches Grundstück ohne das Hauptgrundstück zu kaufen, das zuerst verkauft wird.

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Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.

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Mehr unter Regent.hr, Immobilien-ID: regent56155

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